경매마당 경매정보 '2022타경10239[4]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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예상배당표 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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대구지방법원 영덕지원 [경매1계] 2022타경10239[4]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영덕지원	2022타경10239	2022-02-17	2억6247만9832원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영덕지원 2022타경10239	2022-02-17 2억6247만9832원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 영양군 입암면 금학리 628	배당종결 2023.06.23	바로가기
2	경상북도 영양군 입암면 금학리 601	배당종결 2023.11.24	바로가기
3	경상북도 영양군 입암면 금학리 617	배당종결 2023.06.23	바로가기
4 본건	경상북도 영양군 입암면 금학리 603	배당종결 2023.11.24	-
5	경상북도 영양군 입암면 금학리 597	배당종결 2023.10.20	바로가기

경상북도 영양군 입암면 금학리 603

경북 영양군 입암면 금학리 603

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 251㎡(75.93평)

건물 -

감정가 401,600원

최저가 68,000원

보증금 6,800원 (10%)

청구액 262,479,832원

개시결정 2022년 02월 18일

감정일 2022년 04월 05일

배당종기 2022년 05월 02일

매각일 2023년 11월 24일

감정가

40만1600원

5289원/평

낙찰가 63% 

15만10원

배당종결 2023년 11월 24일

유찰 5회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 251㎡(75.93평)

건물 -

감정가 401,600원

최저가 68,000원

보증금 6,800원 (10%)

청구액 262,479,832원

개시결정 2022년 02월 18일

감정일 2022년 04월 05일

배당종기 2022년 05월 02일

매각일 2023년 11월 24일

배당종결 2023년 11월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2024.01.02

납부 (2023.12.11)

2023.12.01

최고가매각허가결정

2023.11.24

15만10원 매각

6만8000원 최저가

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) - 발급기간 관련 해당관서에 문의 후 입찰요망

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영양군 입암면 금학리 소재 "상골" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로, 부근일대는 순수 산림지대로 자연림 및 일부 산간 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근 불가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로, 묵전,일련번호 2) 남서측 하향 고지에 위치하는 부정형의 토지로, 묵전,일련번호 3) 남측 하향 완경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로, 나지,일련번호 4) 남서측 하향 고지에 위치하는 부정형의 토지로, 묵전,일련번호 5) 남서측 하향 고지에 위치하는 부정형의 토지로, 묵전임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 2, 4, 5)는 지적도상 맹지로, 인근 임도를 통해 접근 가능하며,일련번호 3)은 지적도상 금학리 1301번지(도로)와 접하나, 폐도로 인근 임도를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2, 4) 공히 보전관리지역, 영농여건불리농지,일련번호 3) 보전관리지역,일련번호 5) 농림지역, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1-5)는 토지의 대부분이 임야화된 묵전 및 나지로, 지상에 활잡목이 자생하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 일련번호 1-5)는 공부상 지목이 "전" 및 "대" 이나, 수십년간 방치로 인해 대부분 접근이 곤란한 임야화된 묵전 및 나지로 현장조사 및 인근 탐문, 위성도에 의해 토지의 특성을 파악하여 평가하였는 바, 경매 진행시 이점 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 45,090,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1979-06-11	소유자	김OOOOOOOO	OO
1979-06-11	단독소유	-	OO
2008-07-08 (갑2)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2008-07-08 (갑2)	말소기준 등기	45,097,908원	OO
2022-02-18 (갑3)	강제경매개시결정 (2022타경10239)	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2022-02-18 (갑3)	경매기입 등기	262,479,832원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 영덕지원

경매1계 : 054-730-3000

경북 영덕군 영덕읍 화개리 226-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.