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로고 대구지방법원 영덕지원 [경매1계] 2022타경10437[7]
경상북도 울진군 죽변면 죽변2길 71-8, 나동 5층 501호 (더씨드2단지)

경북 울진군 죽변면 죽변리 91-1

주소복사
경매구분 강제경매
용도 연립
토지 72.1㎡(21.81평)
건물 66.3㎡(20.06평)
감정가 160,000,000원
최저가 78,400,000원
보증금 7,840,000원 (10%)
청구액 159,654,836원
개시결정 2022년 04월 19일
감정일 2022년 08월 03일
배당종기 2022년 09월 02일
매각일 2023년 07월 21일
2022타경10437[7]
2022타경10437[7]
2022타경10437[7]
2022타경10437[7]
2022타경10437[7]
감정가
1억6000만원
797만6072원/평
낙찰가 15%
1억3600만원
배당종결 2023년 07월 21일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 강제경매
용도 연립
토지 72.1㎡(21.81평)
건물 66.3㎡(20.06평)
감정가 160,000,000원
최저가 78,400,000원
보증금 7,840,000원 (10%)
청구액 159,654,836원
개시결정 2022년 04월 19일
감정일 2022년 08월 03일
배당종기 2022년 09월 02일
매각일 2023년 07월 21일
배당종결 2023년 07월 21일

당사자 내역

소유자 박OO
소유자 소OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
소유자 오OOOOOOOOO
채무자겸소유자 오OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 오OOOOOOOOO
채권자 남OOOOOOOO
채권자 동OOOOOOOO
채권자 김OO
채권자 북OOOOOOO
채무자 오OOOOOOOOOO
채무자 권OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 경OOOO
압류권자 해OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
임차인 임OO
임차인 장OO
임차인 최OO
임차인 이OO
교부권자 해OOOO
전세권자 이OO
압류권자 울OO
전세권자 최OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 해OOOOO
교부권자 울OO
교부권자 부OOOOOOOOO
교부권자 북OOOOO
배당요구권자 아OOOOOOOOO
압류권자 해OOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
압류권자 수OOOOOOOOO
임차인 백OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 최OO
근저당권자 김OO
근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 윤OO
임차인 김OO
임차인 김OO
압류권자 국OOOOOOO
임차인 우OO
임차인 이OO
근저당권자 남OOOOOOOO
근저당권자 북OOOOOOO
근저당권자 강OO
가압류권자 오OO
전세권자 김OO
전세권자 김OO
압류권자 국OOOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO

기일 내역

2023.08.28
납부 (2023.08.25)
2023.07.28
최고가매각허가결정
2023.07.21
1억3600만원 매각
7840만원 최저가
2023.06.23
1억1200만원 유찰
2023.05.19
1억6000만원 유찰

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

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현황정보

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 소재 "죽변면 보건지소" 동측 인근에 위치하는 "더씨드2단지" 제나동 제2층 제203호 단위세대로서, 부근 일대는 면소재지내 주택 및 아파트 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 기호 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 2층 203호 단위세대로서, - 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호임. 4) 이용상태 연립주택임. 5) 설비내역 통상의 위생 및 급·배수 설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 본건 2단지 서측으로 내부 도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역(2017-07-13)(죽변도시지역), 제1종일반주거지역(2017-07-13)(제1종일반 주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반 형 전부제한), 부설주차장(저촉), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로( 도로일부포함)임. 기호(2): 도시지역(죽변도시지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m -10m)(접함), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한), 부설주차장 (저촉)임. 9) 공부와의 차이 본건은 "더씨드2단지"로서 건축물현황도면 및 현장에서 탐문 조사된 사항 등을 고려할 때, 의뢰목록상 나동은 현황 202동으로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 대상 물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으며, 본건의 호별 위치는 건축물현황도면 및 현장에서 탐문 조사된 사항(현관에 부착된 호수 등)을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 단지 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였음. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거하였음.

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
최OO
(주거임차인 / 소액임차인)
점유부분:
미상
보증:
40,000,000
차임:
- 		전입: 2021-04-30
확정: 2021-03-18
배당: 2022-02-08 		멤버십

현황 조사(현황 조사서)

- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

등기

등기부현황

채권합계 -
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 영덕지원

경매1계 : 054-730-3000

경북 영덕군 영덕읍 화개리 226-1 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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