경매마당 경매정보 '2022타경10864'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대구지방법원 영덕지원 [경매2계] 2022타경10864

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	영덕지원	2022타경10864	2022-06-25	3411만1638원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	영덕지원 2022타경10864	2022-06-25 3411만1638원

경상북도 영양군 청기면 구매리 792

경북 영양군 청기면 구매리 792

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 6278㎡(1899.1평)

건물 -

감정가 23,228,600원

최저가 5,577,000원

보증금 557,700원 (10%)

청구액 34,111,638원

개시결정 2022년 08월 10일

감정일 2022년 10월 06일

배당종기 2022년 10월 20일

매각일 2023년 10월 20일

감정가

2322만8600원

1만2231원/평

낙찰가 61% 

901만원

배당종결 2023년 10월 20일

유찰 4회분묘기지권농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 6278㎡(1899.1평)

건물 -

감정가 23,228,600원

최저가 5,577,000원

보증금 557,700원 (10%)

청구액 34,111,638원

개시결정 2022년 08월 10일

감정일 2022년 10월 06일

배당종기 2022년 10월 20일

매각일 2023년 10월 20일

배당종결 2023년 10월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 조OO

채무자겸소유자 김OO

기일 내역

2023.11.27

납부 (2023.11.13)

2023.10.27

최고가매각허가결정

2023.10.20

901만원 매각

557만7000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)-2022.11.14.자 청기면사무소 사실조회 회신서 참조 임지화된 휴경지로 분묘소재 가능성 있으며 그 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)-2022.11.14.자 청기면사무소 사실조회 회신서 참조
임지화된 휴경지로 분묘소재 가능성 있으며 그 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 영양군 청기면 구매리 소재 (통칭)"구통동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 토지임야, 자연림 등으로 형성된 산간지대로서 주위환경 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근 농로의 정비상태 등으로 보아 제반 교통 상황 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 북측 및 동측 하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지(임지화됨)임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내), 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 자생하는 수목은 현지 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 이를 고려 하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 본건 토지는 임지화가 상당부분 진행되어 현황 자연림에 가까운 상태로서 지상에는 식별이 용이치 않은 무연분묘 등이 소재할 수 있는 바, 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-08-10 (갑3)	강제경매개시결정 (2022타경10864)	주OOOOOOO	OO
2022-08-10 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	34,111,638원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

비고란 참조

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 영덕지원

경매2계 : 054-730-3000

경북 영덕군 영덕읍 화개리 226-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.