경매마당 경매정보 '2024타경10530'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 영덕지원 [경매1계]2024타경10530[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 울진군 북면 주인리 1267	공고 2026.08.21	바로가기
2	경상북도 울진군 북면 주인리 1270	공고 2026.08.21	바로가기
3	경상북도 울진군 북면 주인리 1276	납부 2026.05.22	바로가기
4 본건	경상북도 울진군 북면 주인리 1295	변경 2026.05.22	-

경상북도 울진군 북면 주인리 1295 외 1 필지

경북 울진군 북면 주인리 1295

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지3831㎡(1158.88평)

건물-

감정가8,428,200원

최저가992,000원

보증금198,400원(20%)

청구액112,755,799원

개시결정2024년 04월 04일

감정일2024년 05월 16일

배당종기2024년 06월 14일

매각일2026년 05월 22일

1 / 14

감정가

842만8200원

7273원/평

최저가88%

99만2000원

856원/평

변경2026년 05월 22일

유찰6회재매각맹지농지취득자격증명분묘기지권특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

최O

채권자

농OOOOOOOO

근저당권자

전OO

기일 내역

2026.07.24(14:00)

기한후납부

2026.06.19(14:00)

최고가매각허가결정

2026.05.29(14:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년08월14일)

2026.8.14. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 2024.05.29.자 울진군 북면사무소 사실조회 회신서 참조 ※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간, 원상복구 여부에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음). -휴경지로 활잡목 및 잡초가 무성한 상태이고, 맹지 임. -재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 2024.05.29.자 울진군 북면사무소 사실조회 회신서 참조※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간, 원상복구 여부에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).-휴경지로 활잡목 및 잡초가 무성한 상태이고, 맹지 임.-재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 울진군 북면 덕구리 소재 "덕구온천리조트" 북서측 내지 북측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 휴경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,4,6-9) : 부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, 잡활목 및 잡초가 무성한 휴경지 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, 잡활목 및 잡초가 무성한 휴경지 상태 이며, 북측 일부는 철탑부지임. 기호(5) : 사다리형의 토지로서, 고지의 경사지이며, 잡활목 및 잡초가 무성한 휴경지임. 4) 인접 도로상태 기호(1-9) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(기업형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호(8-9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(기업형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본 건 토지는 공히 휴경 상태가 장기간 지속되어 활잡목 및 잡초가 무성한 상태로서, 분묘 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가 하였으니, 참고하시기 바람. ② 기호(1,3)은 지상으로 고압선이 통과하고 있는 선하지이며, 기호(3)은 북측 부분이 철탑이 소재하고 있는 철탑 부지이며, 등기사항전부증명서상 철탑 및 송전선의 건설과 소유를 목적으로 하는 지상권(지상권자 : 한국전력공사)이 설정되어 있으니, 유의 하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.