경매마당 경매정보 '2025타경639'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 영덕지원 [경매1계]2025타경639

경상북도 울진군 울진읍 연지리 704-2 성산빌리지 3층306호

경북 울진군 울진읍 연지리 704-2

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지82.24㎡(24.88평)

건물84㎡(25.41평)

감정가345,000,000원

최저가345,000,000원

보증금34,500,000원(10%)

청구액192,962,338원

개시결정2025년 06월 25일

감정일2025년 07월 08일

배당종기2025년 09월 05일

매각일2026년 06월 19일

1 / 6

감정가

3억4500만원

1357만7332원/평

최저가

3억4500만원

1357만7332원/평

실거래 매매

3억3000만원

실거래 전세

2억원

공고2026년 06월 19일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

울OOOOOO

근저당권자

울OOOOOO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

3억4500만원진행

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1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 ""울진고등학교"" 인근에 위치하며 주위환경은 상가 및 단독주택등이 혼재하는 지역임 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입 용이하며 일반 교통상황은 양호시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제306호 단위세대로서 외벽 : 석재 치장 및 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강마루 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄삿시 이중창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 인접지와 등고 평탄하며 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 폭 12미터, 남동측으로 폭 4미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역), 제1종일반주거지역(2017-07-13) (제1종일반주거지역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(기 업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(울진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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