경매마당 경매정보 '2025타경10218'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 영덕지원 [경매2계]2025타경10218[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 울진군 기성면 사동리 347	공고 2026.06.19	-
2	경상북도 울진군 기성면 사동리 349	납부 2026.04.24	바로가기

경상북도 울진군 기성면 사동리 347

경북 울진군 기성면 사동리 347

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지853㎡(258.03평)

건물-

감정가7,530,000원

최저가5,271,000원

보증금527,100원(10%)

청구액53,435,616원

개시결정2025년 05월 16일

감정일2025년 05월 28일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 06월 19일

1 / 2

감정가

753만원

2만9183원/평

최저가30%

527만1000원

2만428원/평

공고2026년 06월 19일

유찰1회지분매각특별매각조건맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

동OOOOOOOO

가압류권자

박OO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

527만1000원진행

2026.05.22(10:00)

753만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지적도상 맹지. 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음) 공부상 지목은 '임야'이나 현황'전 및 과수원'임 지상에 소유자 미상의 과수목이 식재되어 있으며 매각에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

지적도상 맹지.지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)공부상 지목은 '임야'이나 현황'전 및 과수원'임지상에 소유자 미상의 과수목이 식재되어 있으며 매각에서 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 울진군 기성면 사동리 소재 '사동항' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 경사지대이며, '전 및 과수원'임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 경사지대이며, 임야화 진행중인 '휴경지'임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 농림지역(2020-12-10)(농림지역), 가축사육제한 구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구 역<공항시설법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 대상물건 일련번호 1) 토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '전 및 과수원'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 일련번호 1) 토지 지상에 소유자 미상의 수주의 과수목(감나무, 호두나무, 매실나무, 무화과나무 등) 등이 식재되어 있음. ② 일련번호 1, 2) 토지 지상에 활잡목 등 자연생 입목이 자생하고 있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.