부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "흥해초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 일부까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성과 대중교통이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 의료용건물(흥해아동병원 은동)부지임.
4) 인접 도로상태
본건은 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.
6) 제시목록 외의 물건
-
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임2) 기타 사항: 없음.
2.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "흥해초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 일부까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성과 대중교통이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호로서; (사용승인일: 2014.03.24) 외벽 : 외장 타일 등 마감. 내벽 : 타일, 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어 등 마감. 바닥 : 타일, 강화마루 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태
(집합건축물대장 상)101호: 병원201호: 병원, 휴게음식점301호: 병원401호: 병원501호: 병원
5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 시스템냉난방설비 등 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 의료용건물(흥해아동병원 은동)부지임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지는 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.
9) 공부와의 차이
없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임.(2) 기 타: 없음.