경매마당 경매정보 '2024타경4149'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매3계]2024타경4149[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 포항시 남구 중흥로 70	공고 2026.06.22	-
2	경상북도 포항시 남구 상도동 664-1	예정 2025.10.13	바로가기

경상북도 포항시 남구 중흥로 70 외 1 필지

경북 포항시 남구 상도동 664

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지821.6㎡(248.53평)

건물1305.76㎡(394.99평)

감정가3,244,206,160원

최저가2,270,944,000원

보증금227,094,400원(10%)

청구액2,800,800,000원

개시결정2024년 11월 19일

감정일2024년 11월 25일

배당종기2025년 01월 30일

매각일2026년 06월 22일

1 / 18

감정가

32억4420만6160원

1305만3580원/평 (토지)

최저가30%

22억7094만4000원

913만7505원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

22억7094만4000원진행

2026.04.20(10:00)

기일변경

2026.01.12(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년04월13일)

2026.4.13. 변경 후 추후지정

물건 비고

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "포항우체국" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 대로변으로 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용건부지임. 기호(2): 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 상업나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(2): 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구), 대로2류(폭 30m -35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 1) 건물의 구조 (2)철근콘크리트구조 콘크리트슬라브 및 샌드위치판넬지붕 5층건으로서, 외벽: 드라이비트, 외장타일 등 마감 내벽: 내부인테리어, 타일 등 마감 바닥: 자기질타일, 데코타일, 타일 등 마감 창호: 하이샷시창임. 2) 이용상태 1층: 가구점 및 주차장 2층-4층: 가구점 5층: 사무실 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.