경매마당 경매정보 '2025타경4075'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매3계]2025타경4075

경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 421-10 영남대자연맨션 103동 6층 702호

경북 포항시 남구 동해면 약전리 421-10

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경매구분강제경매

용도아파트

토지52.46㎡(15.87평)

건물79.09㎡(23.92평)

감정가66,000,000원

최저가66,000,000원

보증금6,600,000원(10%)

청구액21,215,849원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 10월 09일

배당종기2025년 11월 14일

매각일2026년 06월 22일

1 / 4

감정가

6600만원

275만9197원/평

최저가

6600만원

275만9197원/평

실거래 매매

7450만원

실거래 전세

4800만원

공고2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

신OOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

6600만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 동해초등학교 북동측 인근에 위치함. 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하고, 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 6층 702호 단위세대로서, (사용승인일자: 1990.04.24) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 아파트의 향: 남향임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음(참고: 승강기설비 없음). 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하고, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 2필지 일단으로 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로, 북동측으로 폭 약 2미터 정도의 콘크리트 포장도로와 각각 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역)(전술). (2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함),고도지구(15.2m 이하, 5층 이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역)(전술). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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