2018타경1022[1]

대구지방법원 서부지원
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사진 5개 전체보기
아파트 44.8평 (148.1㎡)
대구광역시 달서구 월성동 1300 월성동 삼성래미안아파트 102동 20층2002호
감정가
5억5000만원
최저가
30%↓ 3억8500만원
실거래
42일 전
매매 5억6500만
665일 전
전세 4억1500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-56) 2020년 12월 15일
법원 대구서부지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2018타경1022[1]
관할법원 대구지방법원 서부지원
감정평가일 2018년02월19일
배당요구종기일 2018년04월24일
청구액 300,000,000원
채권자 서OO
채무자 주OOO OOO
소유자 김OO
임차인 김OO
근저당권자 월OOOOOOO
근저당권자 서OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 남OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 대OOOO OOO
배당요구권자 한OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
대항력여지 있는 임대차미상의 전입자(김향숙 2006.10.20.자 전입) 있으나 임대차관계불분명

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2018.10.11
5억5000만원 유찰
2018.11.08
기일변경
2020.02.04
기일변경
2020.06.30
기일변경
2020.08.25
기일변경
2020.12.15
3억8500만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 65.2㎡
건물면적 148.1㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 달서구 월성동 1300 월성동 삼성래미안아파트 102동 20층2002호 아파트 보기

단지정보

{$build_info[
월성삼성래미안
시공사 (주)삼성물산 시행사 리오에셋
사용승인 2006-05-19 동/세대 7동 / 760세대
난방방식 지역난방 관리실 053-632-6741

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-10-17
소유자 김재우 (소유자)
단독소유 -
2008-02-18
(을2)
근저당권설정 월배농업협동조합 소멸
말소기준 등기 315,600,000원
2014-06-27
(을4)
근저당권설정 주식회사정토종합개발 소멸
- 500,000,000원
2018-01-18
(을4-2)
근저당권이전 서보일 소멸
- -
2015-03-26
(갑10)
가압류 신용보증기금 소멸
- 590,368,000원
2015-03-30
(갑11)
가압류 한국무역보험공사 소멸
- 153,000,000원
2016-07-26
(갑12)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2017-01-24
(갑13)
압류 남대구세무서 소멸
- -
2018-02-12
(갑14)
임의경매개시결정
(2018타경1022)
서보일 소멸
경매기입 등기 300,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김향숙
조사된내용없음임차인
보증: 사업: 2006.10.20.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김향숙:임대차 관계 불분명

현황조사

- 방문하였으나 거주자를 만나지 못하였고, 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.
- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 김향숙이 등재되어 있다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원
경매1계 : 053-570-2114
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

래미안공인중개사사무소 053-635-0055 대구 달서구 월성동 1300 (73m)
전화
미소부동산 053-631-1114 대구 달서구 상인동 133 (115m)
전화
포스코더샵공인중개사사무소 053-633-4006 대구 달서구 진천동 15-1 (115m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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