2019타경35893[1]
대구지방법원 서부지원
대구 달성군 구지면 화산리 38
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맹지. 지목은 '전'이나 현황은 '묘지 및 휴경지'. 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음). 농지취득자격증명제출요[미제출시 보증금몰수, 별지 첨부된 구지면 사실조회회신 참조하여 입찰시 주의 요망, 농지취득자격증명원 미발급통보서 제출하여도 매각불허가됨(매각불허가결정에 대한 즉시항고, 재항고 모두 기각된바 있음)].
1124㎡ (340평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 구지면 화산리 38 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "대구소프트웨어고등학교" 북동측 근 거리에 위치하고 있으며, 주위는 대구국가산업단지 주변 산간농경지대로서, 대부분 전, 과수원 등의 농경지 및 임야, 주위 곳곳의 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 (1) 본건 토지까지 일반차량 접근 어렵고, 남측 인근 국가산단북로 및 그 주변 도로변으 로 시내버스정류장이 소재하고 있음. (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 남측 하향 경사지대에 대체로 완만 및 경사지를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 현재 상당부분 "묘지" 및 휴경지상태이며, 지상에 분묘 3기 관찰됨. 4) 인접 도로상태 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 도시자연공원구역(2011-10-20), 가축사육제한구 역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도시관리계획 (입안중), 농지법제8조의규정 이적용되는농지"에 해당함. 6) 제시목록 외의 물건 상당부분 "묘지"부분에 분묘 3기 및 상석, 망주석이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 의뢰목록(공부)상 본건 토지의 지목은 "전"이나 현황 "묘지 및 일부 휴경지상태"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 소 유 자: 의뢰목록상 "장흥규"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 1124㎡ | 52,300원 (2022-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2007-12-27 |
소유자 | 장흥규 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2009-03-23 (을7) |
근저당권설정 | 현풍신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 10,400,000원 | ||
|
2012-08-17 (을8) |
근저당권설정 | 현풍신용협동조합 | 소멸 |
| - | 3,900,000원 | ||
|
2018-04-10 (을9) |
근저당권설정 | 김정원 | 소멸 |
| - | 5,000,000원 | ||
|
2018-07-25 (갑11) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 10,469,238원 | ||
|
2019-10-29 (갑12) |
강제경매개시결정 (2019타경35893) |
예스캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 6,130,430원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] - 목적물 지상에 분묘가 2구 가량 있는 것으로 보이며 묘터로 사용 중인 것으로 보임.
관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 서부지원
경매3계 : 053-570-2114
대구 수성구 범어동 458-2
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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