경매마당 - 2019타경37370

2019타경37370[1]

대구지방법원 서부지원

사진 25개 전체보기

공장 986.7평 (3261.97㎡)

경상북도 성주군 선남면 선노로 161-21 (주2동) 외 1 필지 외 1개 동

감정가

40억9033만6230원

최저가

30%↓ 28억6323만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-30) 2020년 12월 01일

법원 대구서부지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경37370[1]

관할법원 대구지방법원 서부지원

감정평가일 2020년01월03일

배당요구종기일 2020년03월05일

청구액 3,114,449,150원

승계인 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함. 단, 제시외 기계기구(감정서상 기호 (4),(5))는 매각 제외. 기계기구 중 기호(2),(3)은 소재불명. 지상 소재 이동 용이한 컨테이너 1동 매각제외. 목록1)2)일단지, 법면 및 일부 임야부분 감안 평가.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.09.08

40억9033만6230원 유찰

2020.10.06

기일변경

2020.12.01

28억6323만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 7470㎡

건물면적 3261.97㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상북도 성주군 선남면 소학리 757-9	공장용지	보기
2	토지	경상북도 성주군 선남면 소학리 757-10	공장용지	보기
3	건물	경상북도 성주군 선남면 선노로 161-21 (주1동)	공장	보기
4	건물	경상북도 성주군 선남면 선노로 161-21 (주2동)	공장	보기
5	집합건물	경북 성주군 선남면 소학리 757-9외 3필지 토지 및 건물	기타	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "도원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장지대로서, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 2필 인단의 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중이며, 서측 및 북측 일부는 법면 및 임야상태임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(도원초등학교), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기타: - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가): 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥: Tapered Beam(520-1,000x300)mm 및 H Beam(300x200)mm 이중 기둥 벽 체: T125 판넬마감 바 닥: 하드너 마감 지 붕: T175 판넬노출에 Brace 보강 창 호: 하이새시 창호 층 고: 약 10m, 최고높이 약 12m임. 건물 폭 30미터에 천장주행크레인 10톤 2대가 운행가능하게 설계하여 기둥을 보강하였음.(나): 일반철골조 판넬지붕 3층 건물로서, 주기둥: H Beam(310x310)mm 벽 체: T125 판넬마감에 내부는 석고보드위 벽지도배, 무늬코트, 내장타일, 바 닥: 테코타일 천 장: 데크플레이트노출 창 호: 하이새시창호임. (다): 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥: H Beam(600x200)mm 벽 체: T125 판넬마감 바 닥: 하드너 마감 지 붕: T175 판넬노출에 Brace 보강 창 호: 하이새시로이유리창호 층 고: 약 10m, 최고높이 약 12m임. 천장주행크레인 10톤 2대가 운행가능하게 설계된 건물임. 2) 이용상태 (가),(다): 공장(나): 1,2층 각 사무실(내 화장실), 3층 사무실(내 화장실) 및 기계실 3) 설비내역 기호(나) 건물은 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기타: -

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-06-14	소유자	주식회사청맥(소유자)
2016-06-14	단독소유	-
2016-06-14 (을1)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2016-06-14 (을1)	말소기준 등기	1,920,000,000원	소멸
2020-02-14 (을1-5)	근저당권일부이전	신용보증기금	소멸
2020-02-14 (을1-5)	-	-	소멸
2018-01-17 (을2)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2018-01-17 (을2)	-	4,000,000,000원	소멸
2019-09-16 (갑4)	가압류	송영록	소멸
2019-09-16 (갑4)	-	130,900,250원	소멸
2019-10-02 (갑5)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-10-02 (갑5)	-	1,258,250,000원	소멸
2019-10-30 (갑6)	가압류	주식회사신우스틸	소멸
2019-10-30 (갑6)	-	18,740,883원	소멸
2019-11-08 (갑7)	가압류	주식회사디지비캐피탈	소멸
2019-11-08 (갑7)	-	227,206,171원	소멸
2019-11-12 (갑8)	가압류	주식회사대율텍스	소멸
2019-11-12 (갑8)	-	110,011,798원	소멸
2019-11-18 (갑9)	가압류	대안물류주식회사	소멸
2019-11-18 (갑9)	-	19,125,000원	소멸
2019-11-18 (갑10)	가압류	신보2018제4차유동화전문유한회사	소멸
2019-11-18 (갑10)	-	350,000,000원	소멸
2019-12-05 (갑11)	가압류	중소벤처기업진흥공단	소멸
2019-12-05 (갑11)	-	127,249,448원	소멸
2019-12-24 (갑12)	임의경매개시결정 (2019타경37370)	중소기업은행	소멸
2019-12-24 (갑12)	경매기입 등기	3,114,449,150원	소멸
2020-01-15 (갑13)	압류	김천세무서장	소멸
2020-01-15 (갑13)	-	-	소멸
2020-02-13 (갑14)	가압류	이재원외6명	소멸
2020-02-13 (갑14)	-	24610000원 (이재원 금6000000원 권도형금3240000원 민한식금6440000원 안수갑금4380000원 안형순금1950000원 이용선금1500000원 채봉석금1100000원)	소멸
2020-04-27 (갑15)	가압류	백영호	소멸
2020-04-27 (갑15)	-	17,394,484원	소멸
2020-05-01 (갑16)	가압류	배성한	소멸
2020-05-01 (갑16)	-	51,948,000원	소멸
2020-05-25 (갑17)	가압류	한주근외2명	소멸
2020-05-25 (갑17)	-	176022130원 (한주근금80793865원 한정근금46553973원 안인환금48674292원)	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 청맥산 업 주식회 사 주1동 33m2 (조사된내용없음점유자)	보증: 3,000,000	사업: 2019.10.24. 확정:	-
[현황조사] 청맥산 업 주식회 사 주1동 33m2 (조사된내용없음점유자)	차임: 300,000	배당:	-
[현황조사] 최순한 주1동 149m2 (조사된내용없음점유자)	보증: 5,000,000	사업: 2019.09.03. 확정:	-
[현황조사] 최순한 주1동 149m2 (조사된내용없음점유자)	차임: 50,000	배당:	-