경매마당 - 2020타경1230

2020타경1230[1]

대구지방법원 서부지원

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공장 89.8평 (296.82㎡)

경상북도 고령군 개진면 봉동길 38

감정가

2억4464만9700원

최저가

51%↓ 1억1987만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-33) 2021년 02월 18일

법원 대구서부지원

농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1230[1]

관할법원 대구지방법원 서부지원

감정평가일 2020년03월13일

배당요구종기일 2020년05월06일

입찰보증금 (10%) 11,990,000원

청구액 8,858,856원

채권자 주OOO OOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각, 농지취득자격증명 불요

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.03

2억4464만9700원 유찰

2021.01.14

1억7125만5000원 유찰

2021.02.18

1억1987만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 789㎡

건물면적 296.82㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상북도 고령군 개진면 구곡리 179	답	보기
2	건물	경상북도 고령군 개진면 봉동길 38	근린생활시설	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 개진면 구곡리 소재 "봉동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 창고, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하며, 면소재와는 대체로 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 각 세장형에 가까운토지로 북서측보다 약간 저지의 기호 1)은 제조업소용 건부지, 기호 2)는 전(휴경지) 임. 4) 인접 도로상태 기호 1)은 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접하며, 기호 2)는 맹지이며, 기호 1) 토지로 진입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1)토지는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황은 "잡종지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 본건 기호 2)지상에 철거 용이한 3연동식 비닐하우스 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 3. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로, ·외벽 : 판넬 마감 ·내벽 : 판넬 및 일부 타일 등마감. ·바닥 : 콘크리트 등 마감. ·창호 : 칼라샷시 창호임. 2) 이용상태 제조업소(공실)임. 3) 설비내역 위생 및 상하수도 설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-09-04	소유자	오성학 (소유자)
2019-09-04	단독소유	-
2019-09-04 (을1)	근저당권설정	동고령농업협동조합	소멸
2019-09-04 (을1)	말소기준 등기	360,000,000원	소멸
2019-10-04 (갑2)	가압류	대구신용보증재단	소멸
2019-10-04 (갑2)	-	85,000,000원	소멸
2020-02-21 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경1230)	주식회사케이비국민카드	소멸
2020-02-21 (갑3)	경매기입 등기	8,858,856원	소멸