2020타경1230[1]

대구지방법원 서부지원
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2020타경1230[1]
사진 22개 전체보기
공장 89.8평 (296.82㎡)
경상북도 고령군 개진면 봉동길 38
감정가
2억4464만9700원
최저가
51%↓ 1억1987만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2021년 02월 18일
법원 대구서부지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1230[1]
관할법원 대구지방법원 서부지원
감정평가일 2020년03월13일
배당요구종기일 2020년05월06일
입찰보증금 (10%) 11,990,000원
청구액 8,858,856원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 동OOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 대OOOOOOO
압류권자 고OO
교부권자 서OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 농지취득자격증명 불요

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.03
2억4464만9700원 유찰
2021.01.14
1억7125만5000원 유찰
2021.02.18
1억1987만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 789㎡
건물면적 296.82㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 고령군 개진면 구곡리 179 보기
2 건물 경상북도 고령군 개진면 봉동길 38 근린생활시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 개진면 구곡리 소재 "봉동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 창고, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하며, 면소재와는 대체로 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 각 세장형에 가까운토지로 북서측보다 약간 저지의 기호 1)은 제조업소용 건부지, 기호 2)는 전(휴경지) 임. 4) 인접 도로상태 기호 1)은 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접하며, 기호 2)는 맹지이며, 기호 1) 토지로 진입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1)토지는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황은 "잡종지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 본건 기호 2)지상에 철거 용이한 3연동식 비닐하우스 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 3. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로, ·외벽 : 판넬 마감 ·내벽 : 판넬 및 일부 타일 등마감. ·바닥 : 콘크리트 등 마감. ·창호 : 칼라샷시 창호임. 2) 이용상태 제조업소(공실)임. 3) 설비내역 위생 및 상하수도 설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-09-04
소유자 오성학 (소유자)
단독소유 -
2019-09-04
(을1)
근저당권설정 동고령농업협동조합 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2019-10-04
(갑2)
가압류 대구신용보증재단 소멸
- 85,000,000원
2020-02-21
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경1230)
주식회사케이비국민카드 소멸
경매기입 등기 8,858,856원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 방문하였으나 목적물 사업장이 영업하지 않고 출입문이 잠겨 있어 열쇠기능공으로 하여금 잠겨진 문을 열개하고 내부를 확인한바 별지 첨부사진과 같이 장기간 방치되어 있는 것으로 보임. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함.


[목록2] - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함. - 세무서에 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한바 열람, 제공 대상 임차인이 없다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원
경매4계 : 053-570-2114
전화
대구 수성구 범어동 458-2
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

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개진옥산공인중개사사무소 054-954-4955 경북 고령군 개진면 옥산리 490-4 (316m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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