2020타경2004[1]

대구지방법원 서부지원
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다세대 19.3평 (63.7㎡)
대구광역시 서구 달서천로53길 50, 3층302호 (비산동,스카이빌)
감정가
2억2100만원
최저가
30%↓ 1억5470만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 02월 18일
법원 대구서부지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2004[1]
관할법원 대구지방법원 서부지원
감정평가일 2020년04월08일
배당요구종기일 2020년06월11일
입찰보증금 (10%) 15,470,000원
청구액 143,711,287원
채권자 두OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 한OOOOOOO
임차인 김OO
교부권자 대OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.14
2억2100만원 유찰
2021.02.18
1억5470만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 31.1㎡
건물면적 63.7㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 서구 달서천로53길 50, 3층302호 (비산동,스카이빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "서대구초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "스카이빌제3층 제302호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도3호선이 소재하여 제반교통상황 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 내 3층 302호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트, 외장석재 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥: 강화마루 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 이중창호입니다. 4) 이용상태 가) 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약12m의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.2)기 타: 본건 구분건물은 복층구조로 되어있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-04-30
소유자 이용호 (소유자)
단독소유 -
2018-04-30
(을1)
근저당권설정 두류새마을금고 소멸
말소기준 등기 325,000,000원
2018-11-20
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 182,000,000원
2020-04-01
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경2004)
두류새마을금고 소멸
경매기입 등기 143,711,287원
2020-07-27
(갑9)
압류 서대구세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김채연
302호
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2019.03.08
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
한국토 지주택 공사
302호
(주거임차인)
보증: 70,000,000 전입: 2019.03.08
확정: 2019.02.08
X
차임: 200,000 배당: 2020.04.10 X

임차인 참고사항

한국토지주택공사:주민등록전입신고일은 입주자 김채연의 전입신고일임.

현황조사

*다세대 주택 및 오피스텔

[목록1] - 목적물 방문하여 세입자 만남(이름 불상) - 동사무소에 확인한바, 목적물 주소지에 주민등록전입자로 김채연 전입되어 있다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원
경매4계 : 053-570-2114
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대한민국부동산중개 053-358-0803 대구 서구 비산동 1254-2 (37m)
전화
더대지공인중개사 010-2819-4832 대구 서구 비산동 1302-11 (198m)
전화
합동 공인중개사사무소 053-357-7171 대구 서구 비산동 1247-3 (240m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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대구 서구 비산동 1255-4
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