2020타경2936[1]

대구지방법원 서부지원
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사진 8개 전체보기
오피스텔(상가) 36.1평 (119.5㎡)
대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 2층206호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔)
감정가
9억5600만원
최저가
30%↓ 6억6920만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 대구서부지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2936[1]
관할법원 대구지방법원 서부지원
감정평가일 2020년06월04일
배당요구종기일 2020년08월04일
입찰보증금 (10%) 66,920,000원
청구액 640,678,163원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 배OO
근저당권자 주OOOOOOOO
가압류권자 강OOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 대OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
9억5600만원 유찰
2021.05.13
6억6920만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(상가)
토지면적 15.9㎡ (4.8평)
건물면적 119.5㎡ (36.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 달서구 달구벌대로 1770, 2층206호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 동측에 인접하여 위치하는 "두류역아이작큐브오피스텔 2층 206호" 단위상가로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통상황 무난합니다. 3) 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층건 중 2층 206호 단위상가로서, -외벽: 화강석, 복합판넬 등 마감 -내벽: 벽지, 내부 인테리어 등 마감 -바닥: 타일 등 마감 등 -창호: 강화유리 등 마감입니다. 4) 이용상태 가)근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생ㆍ급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 주차타워설비, 승강기설비, 천정매립형 냉난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약50m의 광대로 및 남동측으로 폭 약4m의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ일련번호 1),2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제 한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.ㆍ일련번호 3): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경 과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육 청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기 타: 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-11-07
소유자 배현주 (소유자)
단독소유 -
2018-11-07
(을1)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 756,000,000원
2019-01-29
(을2)
근저당권설정 주식회사참저축은행 소멸
- 108,000,000원
2020-04-02
(갑8)
가압류 강동농업협동조합 소멸
- 23,756,130원
2020-04-21
(갑9)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 5,391,895원
2020-05-01
(갑10)
가압류 대구신용보증재단 소멸
- 42,500,000원
2020-05-25
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경2936)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 640,678,163원
2020-06-01
(갑12)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-06-08
(갑13)
가압류 수협은행 소멸
- 7,555,507원
2020-10-13
(갑14)
압류 달서구(대구광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 목적물 방문하였으나 거주자 만나지 못해 현황조사통지서 두고 왔으나 반응없음 - 동사무소에 확인한 바, 목적물 주소지에 주민등록 전입자로 세대주가 존재하지 않는다고 함 - 세무소에 상가건물임대차현황서를 확인한 바, 소유자 배현주가 임차인 등재되어 있다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원
경매4계 : 053-570-2114
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

두류공인중개사사무소 053-656-7002 대구 달서구 두류동 150-1 (43m)
전화
삼성부동산중개 053-568-8003 대구 서구 내당동 220-17 (106m)
전화
제이에스공인중개사사무소 053-626-1800 대구 달서구 두류동 135-6 (156m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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