2020타경3182[1]

대구지방법원 서부지원
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2020타경3182[1]
사진 9개 전체보기
상가 30.1평 (99.4㎡)
대구광역시 서구 국채보상로60길 5, 502(상가)동 4층402호 (평리동,평리롯데캐슬)
감정가
2억100만원
최저가
30%↓ 1억4070만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 대구서부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3182[1]
관할법원 대구지방법원 서부지원
감정평가일 2020년06월11일
배당요구종기일 2020년08월14일
입찰보증금 (10%) 14,070,000원
청구액 142,751,320원
채권자 우OOOOOO
채무자 김OO
소유자 배OO
임차인 일OOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
2억100만원 유찰
2021.05.13
1억4070만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 65.9㎡ (19.9평)
건물면적 99.4㎡ (30.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 서구 국채보상로60길 5, 502(상가)동 4층402호 (평리동,평리롯데캐슬) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리롯데캐슬" 제502(상가)동 제4층 제402호 단위상가로서, 주위일대는 아파트단 지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상4층건 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 화강석, 복합판넬, 칼라복층유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 사무실(㈜일탑건설)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비(6인승, 450Kg) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건물부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 폐문, 부재로 인해 내부구조확인은 주민탐문 및 집합건축물대장 도면에 의거하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-12-09
소유자 배숙희 (소유자)
단독소유 -
2016-05-18
(을4)
근저당권설정 우성새마을금고 소멸
말소기준 등기 182,000,000원
2019-01-04
(을8)
근저당권설정 주식회사디지비캐피탈 소멸
- 84,000,000원
2020-06-04
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경3182)
우성새마을금고 소멸
경매기입 등기 142,751,320원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
일탑건 설
402호
(점포임차인)
보증: 일천오백만원 사업: 2019.03.08
확정: 미상
-
차임: 사십만원 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

*4층 근린생활시설임

[목록1] - 목적물 방문하였는데, 목적물은 일탑건설(대표 최상호)이 임차하고 있다하면서 부동산월세계약서를 제출하므로 첨부함 - 목적물 위치는 입구에서 좌측임 - 동사무소에 확인한 바, 목적물 주소지에 주민등록 전입자로 소유자배숙희 전입되어 있다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원
경매4계 : 053-570-2114
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성원부동산중개사무소 053-572-8900 대구 서구 평리동 1100-2 (81m)
전화
뉴하나공인중개사사무소 053-525-6002 대구 서구 평리동 1676 (104m)
전화
대진부동산중개 053-566-6400 대구 서구 평리동 1052-3 (153m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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