경매마당 - 2020타경31125

2020타경31125[1]

대구지방법원 서부지원

사진 40개 전체보기

공장 1482.9평 (4902.23㎡)

대구광역시 달서구 달서대로64길 123

감정가

49억5847만6130원

최저가

30%↓ 34억7093만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-23) 2021년 05월 13일

법원 대구서부지원

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2020타경31125[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경31125[1]

관할법원 대구지방법원 서부지원

감정평가일 2020년07월20일

배당요구종기일 2020년04월21일

입찰보증금 (10%) 347,100,000원

청구액 4,348,597,926원

승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.08

49억5847만6130원 유찰

2021.05.13

34억7093만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 3476.1㎡ (1051.5평)

건물면적 4902.23㎡ (1482.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	대구광역시 달서구 월암동 912-5	공장용지	보기
2	건물	대구광역시 달서구 달서대로64길 123	공장	보기
3	집합건물	대구 달서구 달서대로64길 123 (월암동)토지 및 건물	기타	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월암동 소재 "성서2차산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 각종 중소규모 공장이 밀집되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근으로 성서공단 간선도로(성서로) 통과하고 있으며 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측으로 왕복 2차선 포장도로(양측에 인도 있음)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의 요망)), 지방산업단지. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기타사항: 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 및 아르시조 슬래브 및 폴리루트판넬지붕 3층 건물로서,◎철골조 판넬지붕(공장부분)주기둥: H-Beam 400×400, 층고: 약 6미터(1층, 3층)벽체: 하단부 조적 위 샌드위치판넬 마감바닥: 콘크리트위 칼라하드너 마감천정: 철골트러스 노출창호: 샷시 단창임◎철근콘크리트조 슬래브지붕(사무실, 기숙사부분)외벽: 적벽돌 치장쌓기 등내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일붙임 등바닥: 아스타일, 장판지, 타일붙임 등창호: 샷시 이중창임◎철골조 판넬지붕(별동의 건물인 공장(창고))주기둥: H-Beam 100×100, 층고: 약 3미터벽체: 하단부 조적 위 샌드위치판넬 마감바닥: 콘크리트위 칼라하드너 마감천정: 텍스, 판넬 마감창호: 샷시 단창임 2) 이용상태 지하층: 식당, 보일러실, 화장실, 창고1층: 공장(내 작업장, 자재창고 등), 사무실, 경비실, 화장실 등2층: 사무실, 탈의실, 화장실 등3층: 공장(내 작업장, 현장사무실 등), 기숙사(내 기숙사, 화장실, 셰면장 등)별동의 건물(공장(창고): 창고 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기타: 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-12-27	소유자	대아정공주식회사 (소유자)
2005-12-27	단독소유	-
2005-12-27 (을5)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2005-12-27 (을5)	말소기준 등기	2,600,000,000원	소멸
2008-05-27 (을6)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2008-05-27 (을6)	-	400,000,000원	소멸
2009-09-21 (을7)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2009-09-21 (을7)	-	180,000,000원	소멸
2014-04-28 (을8)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2014-04-28 (을8)	-	700,000,000원	소멸
2015-08-31 (을9)	근저당권설정	중소기업은행	소멸
2015-08-31 (을9)	-	600,000,000원	소멸
2019-10-18 (갑3)	가압류	한국전력공사	소멸
2019-10-18 (갑3)	-	34,735,610원	소멸
2019-11-07 (갑4)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-11-07 (갑4)	-	-	소멸
2019-11-12 (갑5)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-11-12 (갑5)	-	650,829,272원	소멸
2020-02-06 (갑6)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-02-06 (갑6)	-	14,000,000원	소멸
2020-02-10 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경31125)	중소기업은행	소멸
2020-02-10 (갑7)	경매기입 등기	4,348,597,926원	소멸
2020-02-19 (갑8)	가압류	근로복지공단	소멸
2020-02-19 (갑8)	-	283,685,970원	소멸
2020-02-19 (갑9)	압류	남대구세무서장	소멸
2020-02-19 (갑9)	-	-	소멸
2020-03-31 (갑11)	압류	대구광역시	소멸
2020-03-31 (갑11)	-	-	소멸