2020타경33534[1]

대구지방법원 서부지원
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2020타경33534[1]
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457.4평 (1512㎡)
경상북도 성주군 벽진면 가암리 763
감정가
3780만원
최저가
66%↓ 1296만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 대구서부지원
분묘기지권농지취득자격증명
위치
경북 성주군 벽진면 가암리 763
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경33534[1]
관할법원 대구지방법원 서부지원
감정평가일 2020년05월29일
배당요구종기일 2020년07월31일
입찰보증금 (20%) 2,600,000원
청구액 16,540,820원
채권자 청OOOOOOO
채무자겸소유자 백OO
가압류권자 와OOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 성OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환, 원상회복명령 발하여질 가능성 있음). 휴경지이며, 분묘 소재함. 지적도상 맹지로서 인접 필지 통해 출입 가능함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.03.25
3780만원 유찰
2021.04.22
2646만원 유찰
2021.05.27
1852만2000원 2280만원 매각
2021.06.03
최고가매각허가결정
2021.07.02
미납
2021.07.22
1852만2000원 유찰
2021.08.26
1296만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1512㎡ (457.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 성주군 벽진면 가암리 763 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 성주읍 용산리 소재 "용암마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 북측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 묘지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "묘지" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기 타: 본건 일부 지상에 연고 미상의 분묘가 소재합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-17
소유자 백승민 (소유자)
단독소유 -
2013-08-13
(을1)
근저당권설정 청운신용협동조합 소멸
말소기준 등기 19,500,000원
2018-11-01
(갑5)
가압류 와이앤케이파트너스대부주식회사 소멸
- 4,585,556원
2020-05-14
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경33534)
청운신용협동조합 소멸
경매기입 등기 16,540,820원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

농지이나 미경작 상태임.

[목록1] 별첨 사진과 같이 묵전임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원
경매2계 : 053-570-2114
전화
대구 수성구 범어동 458-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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