경매마당 - 2020타경36908

2020타경36908[1]

대구지방법원 서부지원

사진 8개 전체보기

임야 276평 (912.51㎡)

대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 산143-1 외 2 필지

감정가

536만7108원

최저가

51%↓ 263만원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-23) 2021년 08월 26일

법원 대구서부지원

분묘기지권지분매각

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

대구 달성군 옥포읍 송촌리 산 143-1

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경36908[1]

관할법원 대구지방법원 서부지원

감정평가일 2020년10월26일

배당요구종기일 2021년01월14일

입찰보증금 (10%) 270,000원

청구액 70,979,337원

채권자 주OOO OOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수권의 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음. 분묘 다수 소재함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.06.17

536만7108원 유찰

2021.07.22

375만7000원 유찰

2021.08.26

263만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 912.51㎡ (276평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 산143-1	임야	보기
2	토지	대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 523	임야	보기
3	토지	대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 583	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 소재 "솔비마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지 기호(1-3) 및 인근에 위치하는 토지 기호(4,5)로 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 산간농경지대입니다. 2) 교통상황 기호(1-3)은 근거리까지, 기호(4,5)는 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3): 서측하향 완경사지대의 부정형의 토지로 "자연림"상태입니다.기호(4,5): 서측하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 "농경지"입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1-3)은 맹지이며, 기호(4,5)는 인접지를 경유하여 북서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 기호(2,3): 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 기호(4,5): 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기 타: 토지 기호(1-3) 지상에 분묘 다수 소재하니 경매 응찰시 참고하시기 바랍니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-09-19 (갑11)	가압류	재단법인신용보증재단중앙회	소멸
2018-09-19 (갑11)	말소기준 등기	3,580,153원	소멸
2020-06-11 (갑13)	가압류	주식회사한빛자산관리대부	소멸
2020-06-11 (갑13)	-	26,328,600원	소멸
2020-10-13 (갑14)	강제경매개시결정 (2020타경36908)	주식회사한빛자산관리대부	소멸
2020-10-13 (갑14)	경매기입 등기	70,979,337원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 송촌리 산 143-1, 같은 523, 같은 583.은 별지사진과 같이 고속도로 건너의 임야(3필지가 한덩어리)임. 차량으로 접근 불가. 분묘 소재 여지 있음. 2. 송촌리 537, 같은 537-1.은 별지사진과 같이 답(2필지가 한덩어리)임.

그외

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매2계 : 053-570-2114

대구 수성구 범어동 458-2

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주변 공인중개사

김흥 공인중개사사무소 053-616-9911 대구 달성군 옥포읍 반송리 944 (1.4km)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경36908[1]

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대구 달성군 옥포읍 송촌리 산 143-1

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