2020타경36908[1]

대구지방법원 서부지원
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사진 8개 전체보기
임야 276평 (912.51㎡)
대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 산143-1 외 2 필지
감정가
536만7108원
최저가
51%↓ 263만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 대구서부지원
분묘기지권지분매각
위치
대구 달성군 옥포읍 송촌리 산 143-1
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경36908[1]
관할법원 대구지방법원 서부지원
감정평가일 2020년10월26일
배당요구종기일 2021년01월14일
입찰보증금 (10%) 270,000원
청구액 70,979,337원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 배OO
가압류권자 재OOO OOOOOOOOO
공유자 감OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 대OOOO OOO
배당요구권자 재OOO OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수권의 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음. 분묘 다수 소재함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.17
536만7108원 유찰
2021.07.22
375만7000원 유찰
2021.08.26
263만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 912.51㎡ (276평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 산143-1 임야 보기
2 토지 대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 523 임야 보기
3 토지 대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 583 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 소재 "솔비마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지 기호(1-3) 및 인근에 위치하는 토지 기호(4,5)로 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 산간농경지대입니다. 2) 교통상황 기호(1-3)은 근거리까지, 기호(4,5)는 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3): 서측하향 완경사지대의 부정형의 토지로 "자연림"상태입니다.기호(4,5): 서측하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 "농경지"입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1-3)은 맹지이며, 기호(4,5)는 인접지를 경유하여 북서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 기호(2,3): 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 기호(4,5): 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기 타: 토지 기호(1-3) 지상에 분묘 다수 소재하니 경매 응찰시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-19
(갑11)
가압류 재단법인신용보증재단중앙회 소멸
말소기준 등기 3,580,153원
2020-06-11
(갑13)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 26,328,600원
2020-10-13
(갑14)
강제경매개시결정
(2020타경36908)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
경매기입 등기 70,979,337원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 송촌리 산 143-1, 같은 523, 같은 583.은 별지사진과 같이 고속도로 건너의 임야(3필지가 한덩어리)임. 차량으로 접근 불가. 분묘 소재 여지 있음. 2. 송촌리 537, 같은 537-1.은 별지사진과 같이 답(2필지가 한덩어리)임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원
경매2계 : 053-570-2114
전화
대구 수성구 범어동 458-2
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

김흥 공인중개사사무소 053-616-9911 대구 달성군 옥포읍 반송리 944 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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