부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1): 경상북도 고령군 덕곡면 옥계리 소재 "옥계마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.일련번호 2)-4): 경상북도 고령군 덕곡면 옥계리 소재 "옥계마을" 남서측 인근에 위치하며,부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.일련번호 5): 경상북도 고령군 덕곡면 옥계리 소재 "모로동마을" 북동측 인근에 위치하며,부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.일련번호 6)-9): 경상북도 고령군 덕곡면 옥계리 소재 "모로동마을" 내에 위치하며, 부근은농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.일련번호 10): 경상북도 성주군 용암면 마월리 소재 "새뜸마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
일련번호 1): 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.일련번호 2),3),6)-8): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.일련번호 4),5),9): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 다소 불편시됩니다.일련번호 10): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
일련번호 1): 북서측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "전 및 일부 묘지"로 이용중입니다.일련번호 2)-4): 북서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "답(휴경지)"으로 이용중입니다.일련번호 5): 북서측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "전(휴경지)"으로 이용중입니다.일련번호 6): 남동측 하향 완경사지에 사다리형의 토지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다.일련번호 7): 남동측 하향 완경사지에 사다리형의 토지로서, "전 기타(축사 등)"로 이용중입니다.일련번호 8): 남동측 하향 완경사지에 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.일련번호 9): 남동측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "자연림 및 일부 묘지"로 이용중입니다.일련번호 10): 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "답"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태
일련번호 1),3)-5),9): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 출입 가능합니다.일련번호 2): 북서측으로 폭 약4m의 교량을 통해 출입 가능합니다.일련번호 6)-8): 남측으로 폭 약4m의 포장도로와 접합니다.일련번호 11): 남서측으로 폭 약4m의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),6)-8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.일련번호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.일련번호 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 영농여건불리농지.일련번호 4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 영농여건불리농지.일련번호 5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 영농여건불리농지.일련번호 9): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.일련번호 10): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이
본건 "일련번호 1)" 토지는 공부상 지목이 "묘지"이나, 현황 일부 "전" 이며, "일련번호 7)"토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.2) 기타: 본건 "일련번호 1),9)" 토지 일부 지상에 소유자 미상의 분묘 소재하고, "일련번호 2)-5)" 지상에 수목 다수 식재되어 있으며, "일련번호 10)" 지상에 비닐하우스 소재합니다.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
가)조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 목재 및 샷시창호 입니다.
2) 이용상태
가) 주택
3) 설비내역
가)위생ㆍ급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이
없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.2) 기타: 없습니다.
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![[ 일련번호 5) ]](https://cdn.madangs.com/img/3920210001770030.jpg)
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![[ 일련번호 2),3) ]](https://cdn.madangs.com/img/3920210001770032.jpg)
![[ 일련번호 6) ]](https://cdn.madangs.com/img/3920210001770033.jpg)
![[ 일련번호 9) ]](https://cdn.madangs.com/img/3920210001770034.jpg)
![[ 일련번호 2),3) ]](https://cdn.madangs.com/img/3920210001770035.jpg)
![[ 일련번호 가) ]](https://cdn.madangs.com/img/3920210001770036.jpg)
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