경매마당 경매정보 '2021타경2063[5]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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전입세대열람원 M

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토지이음

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대구지방법원 서부지원 [경매1계] 2021타경2063[5]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	대구서부지원	2021타경2063	2021-05-21	978만1484원
중복사건	대구서부지원	2021타경35384	0000-00-00	0원
중복사건	대구서부지원	2022타경2725	0000-00-00	0원
중복사건	대구서부지원	2022타경3285	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	대구서부 2021타경2063	2021-05-21 978만1484원
중복사건	대구서부 2021타경35384	0000-00-00 0원
중복사건	대구서부 2022타경2725	0000-00-00 0원
중복사건	대구서부 2022타경3285	0000-00-00 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 고령군 우곡면 대곡리 327	배당종결 2023.04.25	바로가기
2	경상북도 고령군 우곡면 대곡리 112-2	배당종결 2023.04.25	바로가기
3	경상북도 고령군 우곡면 대곡리 195-2	배당종결 2023.05.30	바로가기
4	경상북도 고령군 우곡면 대곡리 169-1	배당종결 2023.05.30	바로가기
5 본건	경상북도 고령군 우곡면 대곡리 295	배당종결 2023.04.25	-
6	경상북도 고령군 우곡면 대곡리 436	배당종결 2023.10.31	바로가기
7	경상북도 고령군 우곡면 대곡리 517	배당종결 2023.11.28	바로가기
8	경상북도 고령군 우곡면 대곡리 518	배당종결 2023.09.26	바로가기
9	경상북도 고령군 우곡면 대곡리 395	배당종결 2023.10.31	바로가기

경상북도 고령군 우곡면 대곡리 295 외 1 필지

경북 고령군 우곡면 대곡리 295

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 1858㎡(562.05평)

건물 -

감정가 48,308,000원

최저가 33,816,000원

보증금 3,381,600원 (10%)

청구액 9,781,484원

개시결정 2021년 05월 24일

감정일 2021년 06월 16일

배당종기 2021년 08월 26일

매각일 2023년 04월 25일

감정가

4830만8000원

8만5950원/평

낙찰가 21% 

3817만7700원

배당종결 2023년 04월 25일

유찰 1회토지만매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 1858㎡(562.05평)

건물 -

감정가 48,308,000원

최저가 33,816,000원

보증금 3,381,600원 (10%)

청구액 9,781,484원

개시결정 2021년 05월 24일

감정일 2021년 06월 16일

배당종기 2021년 08월 26일

매각일 2023년 04월 25일

배당종결 2023년 04월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자 한OO

채권자 신OOOOOOOO

채권자 롯OOOOOOOO

기일 내역

2023.05.26

납부 (2023.05.25)

2023.05.02

최고가매각허가결정

2023.04.25

3817만7700원 매각

3381만6000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

※ 일괄매각 ※ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) ※ 목록6) 제시외 건물 및 비닐하우스 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

※ 일괄매각
※ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
※ 목록6) 제시외 건물 및 비닐하우스 매각 제외

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 우곡면 대곡리 소재 한실마을 주변에 산재하는 토지로서 부근은 농경지, 임야, 농촌마을 등으로 형성된 순수 농경지대임. 2) 교통상황 기호(1,4,5,6): 본건입구까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 기호(2,3): 본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 기호(7-10): 산간지대에 위치하며 제반교통사정 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 사다리형의 평탄한 전으로서 서향 완경사지대에 위치함. 기호(2-4): 사각형의 토지로서 경지정리지대에 소재하는 "전,답"임. 기호(5,6): 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(7-10): 부정형의 산간 완경사지대에 위치하는 토지로서 "토임"상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 소폭의 농로에 접함. 기호(2): 북측으로 폭약 2-3미터의 도로에 접하고 동측으로 제방도로와 접함. 기호(3): 남측으로 폭약 2-3미터의 도로에 접함. 기호(4): 맹지임. 기호(5,6): 일단의 농경지로 이용되는 토지로서 남측으로 폭약 6미터의 도로와 연결됨. 기호(7-10): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,5,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호(2-4): 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호(7,9,10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지 기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,6)지상에 판넬조 판넬지붕 구조의 농사용 창고가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1,6)지상에 농업용 비닐하우스가 설치되어있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록5]- 목적물은 별지 첨부사진과 같이 전으로 사용 중인 것으로 보임.[목록6]- 목적물은 별지 첨부사진과 같이 전으로 사용 중인 것으로 보이며 일부 지상에 판넬구조물과 비닐하우스가 1동 있는 것으로 보임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 48,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1994-12-24	소유자	한OOOOOOOO	OO
1994-12-24	단독소유	-	OO
2015-01-15 (을3)	근저당권설정	동OOOOOOOO	OO
2015-01-15 (을3)	말소기준 등기	36,000,000원	OO
2016-08-26 (을4)	근저당권설정	동OOOOOOOO	OO
2016-08-26 (을4)	-	12,000,000원	OO
2019-04-02 (갑2)	압류	고OO	OO
2019-04-02 (갑2)	-	-	OO
2021-05-24 (갑3)	강제경매개시결정 (2021타경2063)	신OOOOOOO	OO
2021-05-24 (갑3)	경매기입 등기	9,781,484원	OO
2021-08-26 (갑4)	강제경매개시결정 (2021타경35384)	롯OOOOOOO	OO
2021-08-26 (갑4)	경매기입 등기		OO
2022-08-31 (갑5)	임의경매개시결정 (2022타경2725)	동OOOOOOOO	OO
2022-08-31 (갑5)	경매기입 등기		OO
2022-10-18 (갑6)	강제경매개시결정 (2022타경3285)	주OOOOOOO	OO
2022-10-18 (갑6)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매1계 : 053-570-2114

대구광역시 달서구 용산동 230  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.