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로고 2021타경36509[1] 대구지방법원 서부지원
대구광역시 달성군 논공읍 노이리 산19 외 2 필지 토지 1800평

대구 달성군 논공읍 노이리 산 19

주소복사
2021타경36509[1]
2021타경36509[1]
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2021타경36509[1]
2021타경36509[1]
감정가
8603만2600원
최저가 51%
4215만6000원
매각진행 2022년 09월 20일 입찰 D-40
용도 임야
대상 토지지분
토지 5950.33㎡ (1800평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월08일
보증금 422만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경36509
관할법원 대구지방법원 서부지원
배당요구종기일 2022년01월25일
청구액 58,585,162원
채권자 대OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
공유자 김O
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 달OO(OOOOO)
공유자 김OO
교부권자 남OOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
유찰 2회, 지분매각
2022.09.20
4215만6000원 진행
2022.08.02
6022만3000원 유찰
2022.07.05
8603만2600원 유찰
view

경매마당에서 총 34회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

5950.33㎡ (1800평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 산19 임야 보기
2 토지 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 산52 임야 보기
3 토지 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 산52-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지 기호(1)-(3)는 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "노홍저수지" 북측 인근에소재하는 부동산(임야-자연림)으로서 부근은 달성군청 남동측 근거리 근교 농촌지대의 기존촌락지대 및 주변 농경지대,산림지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)까지는 차량 접근 어려우나 기호(2)(3)까지는 소형 차량등 접근 가능하며 도시주변 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 본건은 부정형의 토지로서 남동의 중경사를 이루며 "자연림",일부"묘원(분묘지)"으 로 이용중임(내부 분묘 다소 소재).기호(2): 본건은 부정형의 토지로서 북향의 완경사-중경사를 이루며 "자연림",일부"묘원(분 묘지)"으로 이용중임(내부 분묘 다수 소재).기호(3): 본건은 부정형의 토지로서 북향의 완경사를 이루면 "자연림"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적 및 형황 "맹지"임.기호(2): 현황 북서측으로 약 3미터 가량의 비포장 도로에 접하고 있으며 본건 토지내로 약 2.5미터 가량의 임도 일부 개설되어 있음.기호(3): 현황 북서측으로 약 3미터 가량의 비포장 도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한 구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>기호(2): 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한 구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호(3): 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상.2) 기 타: 없음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 9917㎡ 695원 (2021-01)

이용계획

[포함]

개발제한구역 보전산지 공익용산지 가축사육제한구역 자연녹지지역

[접함]

영농여건불리농지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-25
(갑10)
가압류 대구신용보증재단 소멸
말소기준 등기 48,900,000원
2020-11-06
(갑11)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 8,460,119원
2021-07-27
(갑12)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 7,439,145원
2021-10-25
(갑13)
강제경매개시결정
(2021타경36509)
대구신용보증재단 소멸
경매기입 등기 58,585,162원
2021-11-04
(갑14)
압류 남대구세무서장 소멸
- -
2021-11-25
(갑15)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 16,228,404원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 목록1,2 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 목적물은 별지 첨부사진과 같이 자연 임야로 보임.


[목록2] - 목적물은 별지 첨부사진과 같이 자연 임야로 보임.


[목록3] - 목적물은 별지 첨부사진과 같이 자연 임야로 보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매3계 : 053-570-2114

대구 수성구 범어동 458-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우신미가뷰정문부동산공인중개사사무소 053-617-3500 대구 달성군 논공읍 금포리 1624-1 (1.4km)
전화
달성미가뷰부동산중개 053-617-8899 대구 달성군 논공읍 금포리 1625 (1.4km)
전화
삼성부동산 053-615-7005 대구 달성군 논공읍 금포리 (1.7km)
전화
부자로가는길부동산 053-611-0708 대구 달성군 논공읍 금포리 2406-27 (1.8km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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