경매마당 경매정보 '2021타경37656'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대구지방법원 서부지원 [경매3계] 2021타경37656

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구서부지원	2021타경37656	2021-12-06	8295만8592원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구서부 2021타경37656	2021-12-06 8295만8592원

대구광역시 달성군 구지면 도동리 310

대구 달성군 구지면 도동리 310

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 59.83㎡(18.1평)

건물 -

감정가 13,318,150원

최저가 9,323,000원

보증금 932,300원 (10%)

청구액 82,958,592원

개시결정 2021년 12월 07일

감정일 2021년 12월 17일

배당종기 2022년 03월 14일

매각일 2022년 09월 20일

감정가

1331만8150원

73만5809원/평

낙찰가 30% 

932만3000원

배당종결 2022년 09월 20일

유찰 1회법정지상권선순위임차인특별매각조건지분매각

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 59.83㎡(18.1평)

건물 -

감정가 13,318,150원

최저가 9,323,000원

보증금 932,300원 (10%)

청구액 82,958,592원

개시결정 2021년 12월 07일

감정일 2021년 12월 17일

배당종기 2022년 03월 14일

매각일 2022년 09월 20일

배당종결 2022년 09월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 안OO

채권자 주OOOOOOOOOOOO

공유자 안OO

기일 내역

2022.10.21

납부 (2022.10.05)

2022.09.27

최고가매각허가결정

2022.09.20

932만3000원 매각

932만3000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

토지 지분만 매각. 공유자우선매수 1회에 한하여 허용. 매각에서 제외되는 제시외건물 3동 있음(법정지상권 성립 여지 있음).

물건 비고(매각 명세서)

토지 지분만 매각. 공유자우선매수 1회에 한하여 허용. 매각에서 제외되는 제시외건물 3동 있음(법정지상권 성립 여지 있음).
[특별매각조건]
* 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매
수권을 행사할 수 없음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 구지면 도동리 소재 "도동2리마을회관" 북측 근거리에 위치하며 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하고 있는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대의 사각형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 남측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지"에 도시된 바와 같이 타인소유(일반건축물대장상 목조 주택 40.5㎡, 블럭조/스레트 29.6㎡, 블럭조/스레트 29.1㎡, 소유자 :노성태)로 추정되는 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.2)기타:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 안OO (주거점유자) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2019-09-30 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
안상명:이 경매사건 지분 소유자가 전입되어 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 목적물 지상에 별지 첨부사진과 같이 농가형 주택이 있어 방문하였으나 거주자를 만나지 못 했음. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 안상명이 등재되어 있다고 함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-12-07 (갑3)	강제경매개시결정 (2021타경37656)	주OOOOOOOOOOO	OO
2021-12-07 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	82,958,592원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외되는 제시외건물 3동을 위한 법정지상권 성립 여지 있음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매3계 : 053-570-2114

대구광역시 달서구 용산동 230  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.