경매마당 경매정보 '2021타경37755'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 서부지원 [경매3계] 2021타경37755

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구서부지원	2021타경37755	2021-12-10	1980만3681원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구서부 2021타경37755	2021-12-10 1980만3681원

경상북도 고령군 쌍림면 대가야로 910-10, 4층503호

경북 고령군 쌍림면 고곡리 271-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 70.1㎡(21.21평)

건물 73.5㎡(22.23평)

감정가 63,000,000원

최저가 44,100,000원

보증금 4,410,000원 (10%)

청구액 19,803,681원

개시결정 2021년 12월 13일

감정일 2021년 12월 20일

배당종기 2022년 03월 17일

매각일 2022년 09월 20일

감정가

6300만원

283만4008원/평

낙찰가 27% 

4610만원

배당종결 2022년 09월 20일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 70.1㎡(21.21평)

건물 73.5㎡(22.23평)

감정가 63,000,000원

최저가 44,100,000원

보증금 4,410,000원 (10%)

청구액 19,803,681원

개시결정 2021년 12월 13일

감정일 2021년 12월 20일

배당종기 2022년 03월 17일

매각일 2022년 09월 20일

배당종결 2022년 09월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 권OO

채권자 주OOOOOOOOOOO

근저당권자 고OOOOOOO

기일 내역

2022.10.21

납부 (2022.10.11)

2022.09.27

최고가매각허가결정

2022.09.20

4610만원 매각

4410만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 쌍림면 고곡리 소재 "고령쌍림 농공단지" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농공단지, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지상5층건 중 제4층 제503호 단위세대로서,외벽:몰탈위페인팅마감내벽:벽지마감 및 일부 타일마감바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감창호:새시 창호 입니다. 4) 이용상태 (가)공동주택(아파트)으로 이용 중 입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 난방설비 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 주거용 건부지(아파트)로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다.2)기타:본건은 현장조사일 현재 거주인 부재로 내부현황 등은 인근 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 방문하였으나 거주자를 만나지 못 했음. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 권화정이 등재되어 있다고 함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 83,120,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-09-27	소유자	권OOOOOOOO	OO
2017-09-27	단독소유	-	OO
2017-09-27 (을7)	근저당권설정	고OOOOOOO	OO
2017-09-27 (을7)	말소기준 등기	23,400,000원	OO
2018-06-15 (을8)	근저당권설정	주OOOOOOOOOO	OO
2018-06-15 (을8)	-	26,000,000원	OO
2020-12-10 (갑7)	가압류	롯OOOOOOOO	OO
2020-12-10 (갑7)	-	19,591,619원	OO
2021-07-26 (갑8)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2021-07-26 (갑8)	-	14,133,739원	OO
2021-12-13 (갑9)	임의경매개시결정 (2021타경37755)	주OOOOOOOOOO	OO
2021-12-13 (갑9)	경매기입 등기	19,803,681원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매3계 : 053-570-2114

대구광역시 달서구 용산동 230  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.