경북 성주군 선남면 관화리 212
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140.5㎡ (42.5평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상북도 성주군 선남면 관화리 212 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 관화리 소재 "관화1리회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 자가용 등 차량 진출입가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 2-3미터의 막다른 도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 <사진용지> 및 <지적 및 건물개황도>와 같이 본건 지상에 기준시점 현재 공실상태인 제시외건물 4건이 소재하고 있으며, 제시외건물(㉡,㉢)은 일부 멸실상태입니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건은 토지만의 감정평가이므로 감정평가목적 등을 고려하여 토지는 정상 감정평가하고 제시외건물(㉠-㉣)은 감정평가에서 제외하였는 바 그 소유권 및 일괄경매 여부 등과 관련하여 경매진행시 유의하시기 바랍니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 562㎡ | 97,400원 (2021-01) |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-12-20 (갑3) |
강제경매개시결정 (2021타경37854) |
케이디비생명보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
26,366,375원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 매각에서 제외되는 제시외건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
이영필 주거점유자 |
보증: |
전입: 1993.07.21
확정: |
- |
차임: | 배당: | - |
이영필:집행관 현황조사서상 임대차관계 미상의 전입자 있음
[목록1] 별첨 사진과 같이 제시외 주택이 2동 있으나 장기간 방치된 폐가이고, 일부는 지붕과 벽이 무너진 상태임. 전입세대열람결과 전입자 있으나 거주 흔적이 없음.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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