대구 달서구 월성동 1557-6
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "조암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "월성동코오롱하늘채아파트1단지 제106동 제3층 제309호" 단위세대로서. 부근은 아파트단지,일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 24층 건물 중 제106동 제3층 제309호 단위세대로서,외벽: 돌붙임, 페인트 등 마감.내벽: 벽지, 타일 등 내장마감재 마감.바닥: 내장바닥재 마감.창호: 섀시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 복전 단지 북동측, 남서측으로 왕복4차선 포장도로, 북서측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(조암중학교(2016.3.17.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월서유치원,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(월서유치원, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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