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부동산플래닛
로고 대구지방법원 서부지원 [경매1계] 2022타경33651
대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 313

대구 달성군 현풍읍 신기리 313

주소복사
경매구분 임의경매
용도 답
토지 1686㎡(510.02평)
건물 -
감정가 310,224,000원
최저가 106,407,000원
보증금 10,640,700원 (10%)
청구액 222,599,455원
개시결정 2022년 06월 27일
감정일 2022년 07월 12일
배당종기 2022년 09월 26일
매각일 2023년 08월 29일
2022타경33651
감정가
3억1022만4000원
60만8258원/평
최저가 66%
1억640만7000원
20만8633원/평
취하 2023년 08월 29일
유찰 3회농지취득자격증명
유찰 3회농지취득자격증명
경매구분 임의경매
용도 답
토지 1686㎡(510.02평)
건물 -
감정가 310,224,000원
최저가 106,407,000원
보증금 10,640,700원 (10%)
청구액 222,599,455원
개시결정 2022년 06월 27일
감정일 2022년 07월 12일
배당종기 2022년 09월 26일
매각일 2023년 08월 29일
취하 2023년 08월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자 변OO
채권자 대OOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 대OOOOOOOO
지상권자 대OOOOOOOOO

기일 내역

취하
2023.08.29
1억640만7000원 진행
2023.07.25
1억5201만원 유찰
2023.06.27
2억1715만7000원 유찰
2023.05.30
3억1022만4000원 유찰

매각공고

물건 비고

※ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

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현황정보

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 소재 "용연저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농가주택과 농경지 및 주변 임야 등으로 형성된 마을 인근 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 취락지가 인근에 소재하는 등 전반적인 교？상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "답"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.2)기타사항 : 본건 토지는 서측의 타지번 토지와 일단의 형태로 이용중이므로 상세경계 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

현황 답이며 현재 벼가 자라고 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

등기

등기부현황

채권합계 260,400,000원(1건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-12-09
 소유자 변OOOOOOOO OO
단독소유 -
2021-12-09
(을12) 		근저당권설정 대OOOOOOOOO OO
말소기준 등기 260,400,000
2021-12-09
(을13) 		지상권설정 대OOOOOOOOO OO
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2022-06-27
(갑5) 		임의경매개시결정
(2022타경33651) 		대OOOOOOOOO OO
경매기입 등기 222,599,455원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매1계 : 053-570-2114

대구광역시 달서구 용산동 230 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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문서

분석

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