'대구시 서구 평리동 평리힐스2차' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 서부지원 [경매1계] 2022타경34548

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구서부지원	2022타경34548	2022-07-27	1214만2190원
중복사건	대구서부지원	2022타경36513	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구서부 2022타경34548	2022-07-27 1214만2190원
중복사건	대구서부 2022타경36513	0000-00-00 0원

대구광역시 서구 북비산로 260, 13층1302호 (평리동,평리힐스2차)

대구 서구 평리동 669-5

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 31.2㎡(9.44평)

건물 84.9㎡(25.68평)

감정가 308,000,000원

최저가 150,920,000원

보증금 15,092,000원 (10%)

청구액 12,142,190원

개시결정 2022년 07월 28일

감정일 2022년 08월 23일

배당종기 2022년 10월 31일

매각일 2023년 08월 29일

감정가

3억800만원

1199만3769원/평

낙찰가 24% 

2억3290만100원

배당종결 2023년 08월 29일

유찰 2회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 31.2㎡(9.44평)

건물 84.9㎡(25.68평)

감정가 308,000,000원

최저가 150,920,000원

보증금 15,092,000원 (10%)

청구액 12,142,190원

개시결정 2022년 07월 28일

감정일 2022년 08월 23일

배당종기 2022년 10월 31일

매각일 2023년 08월 29일

배당종결 2023년 08월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자 문OO

채권자 대OOOOOOO

채권자 현OOOOOOOOO

기일 내역

2023.09.26

납부 (2023.09.22)

2023.09.05

최고가매각허가결정

2023.08.29

2억3290만100원 매각

1억5092만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "대평중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 중 13층 1302호로서, 외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 천 정 : 천정지 등 마감 창 호 : 샤시창호 마감 4) 이용상태 (가) : 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 폭 약 35미터 및 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16)(대평중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구비산초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(창의나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2021-06-16)(대평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상압니다. 2)기타 -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 349,170,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-12-13 (을2)	근저당권설정	현OOOOOOOO	OO
2018-12-13 (을2)	말소기준 등기	255,600,000원	OO
2019-06-28 (을4)	근저당권설정	한OOOOOOOO	OO
2019-06-28 (을4)	-	12,000,000원	OO
2020-02-17 (을5)	근저당권설정	주OOOOOOOOOOO	OO
2020-02-17 (을5)	-	10,500,000원	OO
2021-07-29 (갑6)	가압류	대OOOOOOO	OO
2021-07-29 (갑6)	-	11,070,000원	OO
2021-07-30 (을6)	근저당권설정	김OO	OO
2021-07-30 (을6)	-	60,000,000원	OO
2022-03-18 (갑7)	압류	서OOOOOO	OO
2022-03-18 (갑7)	-	-	OO
2022-07-28 (갑8)	강제경매개시결정 (2022타경34548)	대OOOOOOO	OO
2022-07-28 (갑8)	경매기입 등기	12,142,190원	OO
2022-08-05 (갑9)	압류	국OOOOOOO	OO
2022-08-05 (갑9)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매1계 : 053-570-2114

대구광역시 달서구 용산동 230  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.