대구지방법원 서부지원 [경매2계]
2023타경1538
경북 고령군 다산면 송곡리 2075
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일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5~7)기계기구는 소재불명으로 매각 제외. 지상에 이동 용이한 컨테이너 1동 매각 제외.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5~7)기계기구는 소재불명으로 매각 제외. 지상에 이동 용이한 컨테이너 1동 매각 제외.
동소내에 이동식구조의 사무실이 존재함.
위 임대차내용은 임차인으로 확인되지는 않으나 상가건물임대차 현황서상 등재되어 있으므로 이를 토대로 작성한 것임.
[목록1]공장용지임[목록2]동소에서 성명불상의 중년남자를 만났으나 정확한 임대차관계는 알수 없다고 하며 동소는 임차인들이 각 일부씩 점유한다고 함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 대상물건은 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 "고령축산물공판장" 남동측 인근에 위치하는 부동산(공장)으로서, 주위는 종,소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 토지의 상황 1) 토지의 형태 및 이용상황 인접지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용 중입니다.2) 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다.3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역) 3) 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층건물로서, - 주기둥: H-Beam 400×200mm - 층 고: 약 10미터 - 벽 체: 난연판넬 마감, - 바 닥: 칼라하드너 마감, - 창 호: 샷시 단창. 나) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층건물로서, - 외 벽: 난연판넬 마감, - 내 벽: 판넬위 벽지 및 타일 마감, - 바 닥: 타일 마감, - 창 호: 샷시 단창.2) 이용상황 가) 공장 나) 사무실 및 화장실 등 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구 1)-4)는 노후화된 상태로 경매 응찰시 재확인바라며, 5)-7)은 소재불명입니다. 5) 공작물의 현상 ─ 6) 기타참고사항 1) 임대관계: 미상입니다.2) 부합물 및 종물관계: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재합니다.3) 기타: 본건 토지상에 이동및 철거가 용이한 컨테이너 1동 소재합니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-06-18 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
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2015-10-19 (을1-1) |
근저당권이전 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-03-28 (갑3) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 470,000,000원 | ||
|
2023-05-09 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경1538) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 405,912,750원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대구서부지원 | 2023타경1538[1] | 2024.05.28 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대구서부지원 2023타경1538[1] |
2024.05.28 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5~7)기계기구는 소재불명으로 매각 제외. 지상에 이동 용이한 컨테이너 1동 매각 제외.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김성개 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2019-02-26 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 나경욱 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2022-11-10 확정: - 배당: - |
없음 |
|
여서윤 (공장임차인 / 소액임차인) 점유부분: 1층 중 35m2 |
보증: 20,000,000 차임: - |
사업:
2021-06-17 확정: 2023-03-03 배당: 2023-07-11 |
없음 |
|
[현황조사] 유문수 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 3,000,000 차임: 300,000 |
사업:
2015-07-01 확정: - 배당: - |
없음 |
2023년07월03일
동소내에 이동식구조의 사무실이 존재함.
위 임대차내용은 임차인으로 확인되지는 않으나 상가건물임대차 현황서상 등재되어 있으므로 이를 토대로 작성한 것임.
[목록1]공장용지임[목록2]동소에서 성명불상의 중년남자를 만났으나 정확한 임대차관계는 알수 없다고 하며 동소는 임차인들이 각 일부씩 점유한다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 서부지원
경매2계 : 053-570-2114
대구광역시 달서구 용산동 230
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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