대구지방법원 서부지원 [경매3계]
2023타경34347
대구 달성군 구지면 창리 1364-2
주OOOOOOOOOO
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일괄매각. 제시외 건물 포함 재매각임(매수보증금은 최저매각가격의 20%)
일괄매각. 제시외 건물 포함
재매각임(매수보증금은 최저매각가격의 20%)
위 임대차내용은 상가건물임대차 현황서상 등재되어 있으므로 이를 토대로 작성한 것임.
[목록1]공장부지임.[목록2]동소에서 소유자 법인의 대표 오승호를 만났으며 오승호에 의하면 동소 전부를 소유자 법인이 점유사용중이며 상가건물임대차 현황서상 임차인 주식회사 지엠티엔지니어링은 명목상 사업자만 존재하고 실질적인 임대차관계는 없다고 함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건1-2는 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "지능형자동차 부품진흥원" 동측 인근 내에위치하며, 부근 일대는 서측으로 낙동강이 흐르며 공업단지 내에 신축 공장 및 공업나지, 중소기업의 공장이 밀집되어 있는 공업단지로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 공장으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-23)(접합)[이하공란], 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>[이하공란], 중점경관관리구역[이하공란]. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 ㅡ 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 제1층 건물로서, - 주기둥 : H-Beam(600x300mm) - 외벽 : 판넬 등 마감. - 내벽 : 판넬노출, 벽지 및 타일 마감 등. - 바닥 : 에폭시, 타일 및 장판지 마감 등. - 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 휴게실, 사무실, 회의실, 탈의실 등에 전기판넬에 의한 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물㉠이 소재하며 지적도 및 건물개황도 참조 바람. 5) 공부와의 차이 ㅡ 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-07-20 |
소유자 | 주식회사그린모빌리티 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-07-20 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,444,400,000원 | ||
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2018-07-20 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 소멸 |
| - | 2,220,000,000원 | ||
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2023-06-13 (을2-3) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-31 (갑4) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 940,000,000원 | ||
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2023-04-06 (갑5) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
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2023-05-16 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경34347) |
주식회사대구은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 4,664,400,000원 | ||
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2023-06-16 (갑7) |
압류 | 달성군(대구광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대구서부지원 | 2023타경34347[1] | 2024.04.03 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대구서부지원 2023타경34347[1] |
2024.04.03 |
일괄매각. 제시외 건물 포함
재매각임(매수보증금은 최저매각가격의 20%)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 주식회 사 지엠티 엔지니 어링 (공장임차인) 점유부분: 목록2 |
보증: - 차임: 200,000 |
사업:
2022-04-18 확정: - 배당: - |
없음 |
2023년07월06일
위 임대차내용은 상가건물임대차 현황서상 등재되어 있으므로 이를 토대로 작성한 것임.
[목록1]공장부지임.[목록2]동소에서 소유자 법인의 대표 오승호를 만났으며 오승호에 의하면 동소 전부를 소유자 법인이 점유사용중이며 상가건물임대차 현황서상 임차인 주식회사 지엠티엔지니어링은 명목상 사업자만 존재하고 실질적인 임대차관계는 없다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대구지방법원 서부지원
경매3계 : 053-570-2114
대구광역시 달서구 용산동 230
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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