경매마당 경매정보 '2024타경3517'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 서부지원 [경매3계] 2024타경3517

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구서부지원	2024타경3517	2024-08-16	6552만8905원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구서부 2024타경3517	2024-08-16 6552만8905원

경상북도 성주군 성주읍 삼산리 산29-2

경북 성주군 성주읍 삼산리 산 29-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 510㎡(154.28평)

건물 -

감정가 83,640,000원

최저가 20,082,000원

보증금 4,016,400원 (20%)

청구액 65,528,905원

개시결정 2024년 08월 19일

감정일 2024년 09월 06일

배당종기 2024년 11월 19일

매각일 2026년 06월 16일

감정가

8364만원

54만2131원/평

최저가 76% 

2008만2000원

13만166원/평

공고 2026년 06월 16일 입찰 D-62일

유찰 4회분묘기지권특별매각조건재매각

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 510㎡(154.28평)

건물 -

감정가 83,640,000원

최저가 20,082,000원

보증금 4,016,400원 (20%)

청구액 65,528,905원

개시결정 2024년 08월 19일

감정일 2024년 09월 06일

배당종기 2024년 11월 19일

매각일 2026년 06월 16일

공고 2026년 06월 16일 입찰 D-62일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

효OOOOOOO

가압류권자

이OO

기일 내역
                    
                                                    2026.06.16(10:00)
                                            
                            2008만2000원
                            진행
                        
                                                    2026.04.14(10:00)
                                            
                            2868만9000원
                            유찰
                        
                                                    2026.03.23(16:00)
                                            
                            미납
                        
                                                    2026.02.19(14:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2026.02.10(10:00)
                                            
5142만원매각
                                2868만9000원
                                최저가
                            
                                                    2026.01.22(16:00)
                                            
                            미납
                        
                                                    2025.12.23(14:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2025.12.16(10:00)
                                            
5715만원매각
                                2868만9000원
                                최저가
                            
                                                    2025.10.14(10:00)
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2025.09.18(16:00)
                                            
                            미납
                        
                                                    2025.08.19(14:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2025.08.12(10:00)
                                            
6000만원매각
                                2868만9000원
                                최저가
                            
                                                    2025.07.15(10:00)
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2025.04.15(10:00)
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2025.03.11(10:00)
                                            
                            4098만4000원
                            유찰
                        
                                                    2025.02.11(10:00)
                                            
                            5854만8000원
                            유찰
                        
                                                    2025.01.14(10:00)
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2024.12.17(10:00)
                                            
                            8364만원
                            유찰

매각공고

기일 변경(2025년10월13일)

2025.10.13. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

분묘 소재 여부는 불분명하나 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지가 있음. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

매수신청의 보증액을 최저매각가격의 2할로 하는 특별매각조건 있음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 성주읍 삼산리 소재 ‘성주소방서’동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 서하향 경사지대의 부정형의 토지로 "자연림"상태입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 5미터 정도의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 : 미상입니다. 2.기 타 :1)본건 토지 임지상의 입목은 별도 구분하지 아니하고, 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였습니다. 2)본건은 순수임야지대의 토지로 임목등으로 인하여 분묘 소재여부가 불분명하니, 경매진행시 재확인 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

-별지

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 552,800,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-01-05	소유자	이OOOOOOOO	OO
2017-01-05	단독소유	-	OO
2020-01-17 (을5)	근저당권설정	효OOOOOOO	OO
2020-01-17 (을5)	말소기준 등기	72,000,000원	OO
2020-01-17 (을6)	지상권설정	효OOOOOOO	OO
2020-01-17 (을6)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2021-11-19 (갑5)	가압류	이OO	OO
2021-11-19 (갑5)	-	480,805,479원	OO
2023-10-13 (갑6)	압류	성OO	OO
2023-10-13 (갑6)	-	-	OO
2024-08-19 (갑7)	임의경매개시결정 (2024타경3517)	효OOOOOOO	OO
2024-08-19 (갑7)	경매기입 등기	65,528,905원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

분묘 소재 여부는 불분명하나 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지가 있음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매3계 : 053-570-2114

대구광역시 달서구 용산동 230  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.