경매마당 경매정보 '2024타경4244'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2024타경4244[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 성주군 금수강산면 광산리 674	기한후납부 2026.03.05	-
2	경상북도 성주군 금수강산면 광산리 967	공고 2026.07.09	바로가기
3	경상북도 성주군 금수강산면 광산리 970	기한후납부 2026.03.05	바로가기
4	경상북도 성주군 금수강산면 광산리 983	납부 2026.03.05	바로가기

경상북도 성주군 금수강산면 광산리 674 외 3 필지

경북 성주군 금수강산면 광산리 674

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지688㎡(208.12평)

건물-

감정가49,023,000원

최저가8,238,000원

보증금823,800원(10%)

청구액361,435,530원

개시결정2024년 10월 18일

감정일2024년 12월 19일

배당종기2025년 01월 20일

매각일2026년 03월 05일

1 / 33

감정가

4902만3000원

23만5552원/평

낙찰가79%

1010만원

4만8530원/평

기한후납부2026년 03월 05일

유찰5회농지취득자격증명법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

서OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

기일 내역

2026.04.14(16:00)

기한후납부

2026.03.12(14:00)

최고가매각허가결정

2026.03.05(10:00)

1010만원매각

823만8000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록 1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환) 목록 4. 제시외 건물 매각제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록 1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)목록 4. 제시외 건물 매각제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 소재 "오당마을" 내 및 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 농가창고 및 자연림 등으로 형성된 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1, 11, 13 - 16) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 2) : 북동하향 완경사 지대내 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 일련번호 3, 4) : 북동하향 완경사 지대내 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 나지 및 일부 현황 "도로" 로 이용중임. 일련번호 5, 6) : 남동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 7) : 남동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 일련번호 8, 10, 12) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 일련번호 9) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 나지 및 일부 현황 "도로" 로 이용중임. 일련번호 17) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. 일련번호 2, 5, 15) : 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. 일련번호 3, 4, 9) : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 일련번호 6 - 8, 10 - 13, 16, 17) : 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 경유하여 접근 가능함. 일련번호 14) : 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 - 4, 6 - 16) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(오당천)<소하천정비법>임. 일련번호 17) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 일련번호 4) 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 대상물건 일련번호 3, 4, 9) 토지는 공부상 "대" 이나, 일부 현황 "도로" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
4-1	창고	파이프조 45㎡	720,000원
4-2	창고	파이프조 45㎡	720,000원
4-3	창고	파이프조 45㎡	720,000원
4-4	창고	파이프조 45㎡	720,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.