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로고 대구지방법원 서부지원 [경매5계] 2024타경32485
대구광역시 서구 서대구로 105

대구 서구 평리동 1404-3

주소복사
경매구분 임의경매
용도 주유소
토지 813.7㎡(246.1평)
건물 575.92㎡(174.2평)
감정가 4,881,171,500원
최저가 3,416,820,000원
보증금 683,370,000원 (20%)
청구액 4,952,262,493원
접수일 2024년 03월 05일
개시결정 2024년 03월 19일
감정일 2024년 01월 29일
매각일 2025년 09월 02일
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
2024타경32485
감정가
48억8117만1500원
최저가 30%
34억1682만원
공고 2025년 09월 02일 입찰 D-45일
유찰 1회재매각
유찰 1회재매각
경매구분 임의경매
용도 주유소
토지 813.7㎡(246.1평)
건물 575.92㎡(174.2평)
감정가 4,881,171,500원
최저가 3,416,820,000원
보증금 683,370,000원 (20%)
청구액 4,952,262,493원
접수일 2024년 03월 05일
개시결정 2024년 03월 19일
감정일 2024년 01월 29일
매각일 2025년 09월 02일
공고 2025년 09월 02일 입찰 D-45일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOO
채권자 중OOOOO
채권자 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 중OOOOO
가처분권자 신OOOOO
근저당권자 주OOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOO
교부권자 서OOOOO

기일 내역

2025.09.02(10:00)
34억1682만원 진행
2025.06.02(10:00)
기일변경
2025.04.10(16:00)
미납
2025.03.11(14:00)
최고가매각허가결정
2025.03.04(10:00)
40억원 매각
34억1682만원 최저가
2025.01.07(10:00)
기일변경
2024.12.10(10:00)
기일변경
2024.11.12(10:00)
48억8117만1500원 유찰

기일 변경(2025년05월29일)

2025.5.29. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 평가 포함. 재매각매수보증금 20%임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 평가 포함. 재매각매수보증금 20%임.

현황 조사(현황 조사서)

1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음

기본정보

문서

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입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-07
 소유자 주식회사세아에너지 (소유자)
단독소유 -
2021-05-26
(을22) 		근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 3,600,000,000원
2022-03-31
(을30) 		근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 400,000,000원
2022-03-31
(을31) 		근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 1,000,000,000원
2024-05-03
(을31-2) 		근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2022-07-05
(을33) 		근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
- 330,000,000원
2022-09-30
(을35) 		근저당권설정 주식회사에이피엠 소멸
- 440,000,000원
2023-12-21
(을37) 		근저당권설정 주식회사에이피엠 소멸
- 1,200,000,000원
2024-02-06
(을37-1) 		가처분 신용보증기금 소멸
- 피보전권리 사해행위취소로 인한 근저당권말소등기 청구권
2024-01-23
(갑8) 		가압류 주식회사이아이디 소멸
- 56,540,662원
2024-01-26
(갑9) 		압류 서구(대구광역시) 소멸
- -
2024-01-30
(갑10) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 294,500,000원
2024-02-22
(갑11) 		가압류 주식회사해광에너지 소멸
- 140,006,428원
2024-03-05
(갑12) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 100,000,000원
2024-03-12
(갑13) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 39,559,411원
2024-03-15
(갑14) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 294,855,437원
2024-03-19
(갑15) 		임의경매개시결정
(2024타경32485) 		중소기업은행 소멸
경매기입 등기 4,952,262,493원
2024-03-21
(갑16) 		가압류 하나카드주식회사 소멸
- 52,238,069원
2024-05-17
(갑17) 		임의경매개시결정
(2024타경2118) 		주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 대구서부지원 2024타경32485[1] 2024.10.24
2 대구서부지원 2024타경32485[1] 2025.01.20
3 대구서부지원 2024타경32485[1] 2025. 4. 23.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 대구서부지원
2024타경32485[1] 		2024.10.24
2 대구서부지원
2024타경32485[1] 		2025.01.20
3 대구서부지원
2024타경32485[1] 		2025. 4. 23.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 평가 포함. 재매각매수보증금 20%임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년01월26일

부동산의 현황

1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매5계 : 053-570-2114

대구광역시 달서구 용산동 230 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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