경매마당 경매정보 '2025타경2825'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경2825

대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 605동 20층2003호

대구 달서구 용산동 414-4

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지31.53㎡(9.54평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가137,000,000원

최저가95,900,000원

보증금9,590,000원(10%)

청구액160,000,000원

개시결정2025년 09월 01일

감정일2025년 09월 16일

배당종기2025년 12월 02일

매각일2026년 06월 18일

1 / 7

감정가

1억3700만원

755만6536원/평

낙찰가27%

1억원

551만5720원/평

실거래 매매

1억3600만원

KB 1억4000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억1500만원

매각2026년 06월 18일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

노OO

가압류권자

서OOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

9590만원진행

2026.05.21(10:00)

1억3700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 ""대구성지초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층, 지상20층건 중 20층 2003호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 지역난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m∼35m)(접합 ), 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합),가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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