경매마당 경매정보 '2025타경3996'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경3996

대구광역시 달서구 용산동 412-1 성서7주공아파트 709동 18층1805호

대구 달서구 용산동 412-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지26.49㎡(8.01평)

건물49.76㎡(15.05평)

감정가130,000,000원

최저가130,000,000원

보증금13,000,000원(10%)

청구액84,130,446원

개시결정2025년 12월 03일

감정일2025년 12월 19일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

1억3000만원

863만7874원/평

최저가

1억3000만원

863만7874원/평

실거래 매매

1억1700만원

KB 1억3250만원

실거래 전세

1억2500만원

KB 1억500만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

성OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억3000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트, "성서7주공아파트" 709동 18층 1805호)로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교,근린생 활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 일반 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시지하철도 2호선이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식조 스라브지붕 18층 건물 중 18층 1805호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 지역난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육 제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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