경매마당 경매정보 '2025타경4135'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경4135

대구광역시 달서구 송현동 1923-25

대구 달서구 송현동 1923-25

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지145.3㎡(43.95평)

건물142.47㎡(43.1평)

감정가357,073,100원

최저가357,073,100원

보증금35,707,400원(10%)

청구액157,969,759원

개시결정2025년 12월 16일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 18일

매각일2026년 06월 23일

1 / 10

감정가

3억5707만3100원

812만4530원/평 (토지)

최저가

3억5707만3100원

812만4530원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

소유자

강OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

남OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억5707만3100원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록1 토지 일부는 도로(약6㎡)로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함2.목록1 토지 일부는 도로(약6㎡)로 이용중임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지중 일부는 현황 '도로'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌 및 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 가): 단독주택. 나): 변소. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건에는 '제시외 건물 ㉠∼㉣'이 소재하고 있음.(후첨: 지적 및 건물개황도 참조) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고 등	경량철골조 판넬지붕 단층 외 142.34㎡	11,364,200원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.