경매마당 경매정보 '2025타경31153'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경31153

경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-7

경북 성주군 성주읍 예산리 271-7

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경매구분임의경매

용도전

토지795㎡(240.49평)

건물-

감정가255,195,000원

최저가87,531,000원

보증금8,753,100원(10%)

청구액292,950,583원

개시결정2025년 04월 10일

감정일2025년 05월 09일

배당종기2025년 07월 14일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

2억5519만5000원

106만1146원/평

최저가66%

8753만1000원

36만3969원/평

공고2026년 06월 23일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

대OOOOOOOOOO

지상권자

대OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

8753만1000원진행

2026.04.21(10:00)

기일변경

2026.02.24(10:00)

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

1.본건 지상에 비닐하우스 소재하며, 매각제외 2.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) 3.본건 토지는 건축신고된 토지로 조사되었음. 입찰시 관계기관에 관련사항 확인필요

물건 비고(매각 명세서)

1.본건 지상에 비닐하우스 소재하며, 매각제외2.이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함3.본건 토지는 건축신고된 토지로 조사되었음. 입찰시 관계기관에 관련사항 확인필요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 성주읍 예산리 소재 ""신풍리마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대부분 평탄하며, 일부 경사지인 사다리형의 토지로서, '전'임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1575호 성주향교 대성전 및 명륜당(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 토지는 2020.03.03.자로 건축신고를 한 토지인 바, 경매진행시 참고하시기 바람. -본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 비닐하우스구조물이 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.