경매마당 경매정보 '2025타경31240'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31240[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 서구 비산동 839-51	공고 2026.07.09	바로가기
2	대구광역시 서구 비산동 839-39	납부 2026.06.04	바로가기
3 본건	대구광역시 서구 비산동 839-31	납부 2026.05.07	-

대구광역시 서구 비산동 839-31

대구 서구 비산동 839-31

주소복사

경매구분강제경매

용도도로

토지526㎡(159.12평)

건물-

감정가18,804,800원

최저가9,214,000원

보증금921,400원(10%)

청구액302,876,712원

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 19일

배당종기2025년 08월 05일

매각일2026년 05월 07일

1 / 13

감정가

1880만4800원

11만8180원/평

낙찰가48%

983만4000원

6만1802원/평

납부2026년 05월 07일

유찰2회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

공유자

손OO

기일 내역

2026.06.16(16:00)

납부

2026.05.14(14:00)

최고가매각허가결정

2026.05.07(10:00)

983만4000원매각

921만4000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음

물건 비고(매각 명세서)

지분매각공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""대구서부소방서"" 동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건 기호1)~3) 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근 성 등을 고려할 때 도로용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 도로로 이용중임. - 기호2),3) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형형의 토지로 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호1) 토지 : 남서측 노폭 약 10M의 포장도로에 접함. - 기호2) 토지 : 북동측 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. - 기호3) 토지 : 남서측 노폭 약 10M 및 북동측 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1),2) 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구서부중학 교) - 기호3) 토지 : 제1종일반주거지역, 공공용지(이현공공공지)(저촉), 사회복지시설(비원 노인복지관)(저촉), 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) ((서)국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구서부중학 교) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.