경매마당 경매정보 '2025타경31617'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경31617

대구광역시 달서구 감삼동 709 힐스테이트죽전역더퍼스트 104동 30층3001호

대구 달서구 감삼동 709

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지13.39㎡(4.05평)

건물84.84㎡(25.66평)

감정가351,000,000원

최저가171,990,000원

보증금17,199,000원(10%)

청구액263,260,532원

개시결정2025년 08월 04일

감정일2025년 08월 13일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 06월 18일

1 / 5

감정가

3억5100만원

1367만8878원/평

낙찰가31%

2억4217만원

943만7646원/평

실거래 매매

3억5000만원

실거래 전세

2억2000만원

매각2026년 06월 18일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

중OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

1억7199만원진행

2026.05.21(10:00)

2억4570만원유찰

2026.04.23(10:00)

3억5100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '대구2호선 죽전역' 남서측 인근에 위치하는 '힐스테이트 죽전역 더 퍼스트' 제104동 제30층 제3001호로서, 주위는 아파트단지, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 대구2호선 죽전역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 평지붕 45층 건물 중 제30층 제3001호 단위세대로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바닥 : 내부바닥재 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호. 4) 이용상태 가) 주거용 오피스텔 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 폭 약 28M, 북측으로 폭 약 10M, 동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(53호)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(178호)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─

주변 입주 예정

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