경매마당 경매정보 '2025타경31641'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경31641

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 145 서재보성타운 109동 4층401호

대구 달성군 다사읍 서재리 145

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지31.57㎡(9.55평)

건물59.98㎡(18.14평)

감정가105,000,000원

최저가51,450,000원

보증금5,145,000원(10%)

청구액142,694,136원

개시결정2025년 08월 12일

감정일2025년 08월 20일

배당종기2025년 11월 11일

매각일2026년 06월 18일

1 / 7

감정가

1억500만원

578만8313원/평

최저가51%

5145만원

283만6273원/평

실거래 매매

9500만원

KB 1억1250만원

실거래 전세

9000만원

KB 8250만원

유찰2026년 06월 18일

유찰2회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

5145만원진행

2026.05.21(10:00)

7350만원유찰

2026.04.23(10:00)

1억500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 다사읍 서재리 소재 ""서재중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층건 중 4층 401호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장팥지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 서측 하향의 완경사지를 조성한 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 폭 약 10미터, 동측,서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 중로3류(폭12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((2015-07-10)(도림초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((2015-07-10)(도림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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