경매마당 경매정보 '2025타경31800'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31800[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 성주군 선남면 명포리 1131	유찰 2026.09.03	바로가기
2 본건	경상북도 성주군 선남면 명포리 820	유찰 2026.09.03	-

경상북도 성주군 선남면 명포리 820

경북 성주군 선남면 명포리 820

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1193㎡(360.88평)

건물-

감정가96,633,000원

최저가67,643,000원

보증금6,764,300원(10%)

청구액215,133,830원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 17일

매각일2026년 09월 03일

1 / 10

감정가

9663만3000원

26만7770원/평

최저가30%

6764만3000원

18만7439원/평

유찰2026년 09월 03일

유찰1회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

근OOOOO

가압류권자

근OOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

6764만3000원진행

2026.08.06(10:00)

9663만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)맹지임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 명포리 소재 "금은기마을" 북서측 및 북동측 인근 등에 위치하며, 부근일대는 마을 및 소규모공장지대 인근 농경지로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 남향 완경사지대 부정형 토지로서, "전 및 묘지"로 이용 중입니다. 일련번호 2): 남향 완경사지대 부정형 토지로서, "전(휴경지)"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1): 서측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로를 접하고 있습니다. 일련번호 2): 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의 3 1호)<수도법> 일련번호 2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1): 농막 등, 묘지 소재합니다.(별첨 사진용지 참조) 7) 공부와의 차이 기호 1)의 공부상 지목은 "전"이나 일부 "묘지"로 이용 중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.