경매마당 경매정보 '2025타경31845'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경31845

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구서부지원	2025타경31845	2025-09-17	1억3247만4652원
중복사건	대구서부지원	2025타경31908	2025-10-13	2억5000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구서부 2025타경31845	2025-09-17 1억3247만4652원
중복사건	대구서부 2025타경31908	2025-10-13 2억5000만원

대구광역시 달서구 죽전동 365-14

대구 달서구 죽전동 365-14

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지145.5㎡(44.01평)

건물255.9㎡(77.41평)

감정가679,434,600원

최저가332,922,000원

보증금33,292,200원(10%)

청구액132,474,652원

개시결정2025년 09월 19일

감정일2025년 10월 01일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

6억7943만4600원

1543만8187원/평 (토지)

최저가51%

3억3292만2000원

756만4690원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

정OO

근저당권자

삼OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억3292만2000원진행

2026.05.26(10:00)

4억7560만4000원유찰

2026.04.21(10:00)

6억7943만4600원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.건물 옥상에 소재하는 옥탑(계단실)은 건물에 포함하여 평가함. 포함매각 3.건물 3층은 주택으로 이용중임 4.상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인들 있음

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구의료원" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, - 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. 2) 이용상태 1,2층 : 근린생활시설 3층 : 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.