경매마당 경매정보 '2025타경31875'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경31875

대구광역시 달서구 죽전동 273-27 골든타워 1층118호

대구 달서구 죽전동 273-27

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경매구분임의경매

용도상가

토지5.85㎡(1.77평)

건물21.71㎡(6.57평)

감정가605,000,000원

최저가296,450,000원

보증금29,645,000원(10%)

청구액125,501,200원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 11월 10일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

6억500만원

9208만5236원/평

최저가51%

2억9645만원

4512만1766원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2억9645만원진행

2026.05.26(10:00)

4억2350만원유찰

2026.04.21(10:00)

6억500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 죽전네거리 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근에 지하철역 등이 소재하며, 일반 교통시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 내 1층 118호로서, 사용승인일 : 2021.10.22 외 벽 : 복합패널 및 타일, 페어글래스 등 마감입니다. 내 벽 : 몰탈위페인트, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 및 페어글래스 등 마감입니다. 4) 이용상태 '판매시설' 로 이용 중입니다. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 폭 약 50미터의 달구벌대로, 동측으로 폭 약 40미터의 와룡로, 북측으로 폭 약 4~8미터의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1호 선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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