경매마당 경매정보 '2025타경31894'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경31894

대구광역시 달서구 이곡동 1308-1 성서2차서한타운 101동 1층102호

대구 달서구 이곡동 1308-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지63.4㎡(19.18평)

건물134.68㎡(40.74평)

감정가319,000,000원

최저가319,000,000원

보증금31,900,000원(10%)

청구액220,272,806원

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 10월 23일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 06월 18일

1 / 7

감정가

3억1900만원

783만142원/평

최저가

3억1900만원

783만142원/평

실거래 매매

3억3500만원

KB 3억2000만원

실거래 전세

2억원

KB 2억1000만원

유찰2026년 06월 18일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

대OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

3억1900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 '와룡중학교' 동측 인근에 위치하는 '성서2차서한타운' 제101동 제1층 제102호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 18층 지하 1층 건물 내 제1층 제102호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 옥내 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중. 7) 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 왕복 6~7차선, 남측으로 왕복 2차선 포장도로 및 서측으로 보행자전용도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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