경매마당 경매정보 '2025타경31906'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경31906

대구광역시 달서구 용산동 501-2 성서2차보성타운 106동 13층1305호

대구 달서구 용산동 501-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.4㎡(11.92평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가205,000,000원

최저가205,000,000원

보증금20,500,000원(10%)

청구액180,264,531원

개시결정2025년 10월 14일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2026년 01월 14일

매각일2026년 06월 18일

1 / 8

감정가

2억500만원

797만6654원/평

최저가

2억500만원

797만6654원/평

실거래 매매

2억원

KB 2억1000만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억5250만원

유찰2026년 06월 18일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

2억500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 '성산고등학교' 남서측 인근에 위치하는 '성서2차보성 타운' 제106동 제13층 제1305호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 공원, 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 있고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가)철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 16층건 중 제13층 제1305호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일 깔기 등, - 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 남측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트건 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 동측으로 왕복7차선 아스팔트포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류 (폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택 지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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