경매마당 경매정보 '2025타경32039'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경32039

대구광역시 서구 내당동 1006-97 1층101호

대구 서구 내당동 1006-97

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지31.05㎡(9.39평)

건물59.74㎡(18.07평)

감정가120,000,000원

최저가84,000,000원

보증금8,400,000원(10%)

청구액50,553,931원

개시결정2025년 11월 06일

감정일2025년 12월 16일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 06월 23일

1 / 10

감정가

1억2000만원

664만841원/평

최저가30%

8400만원

464만8589원/평

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

손OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

8400만원진행

2026.05.26(10:00)

1억2000만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

등기사항증명서 상 대지권의 목적인 토지 '대구광역시 서구 내당동 1006-97'은 면적이 '122㎡' 이나, 해당토지의 토지대장상 면적은 '112㎡'임

물건 비고(매각 명세서)

등기사항증명서 상 대지권의 목적인 토지 '대구광역시 서구 내당동 1006-97'은 면적이 '122㎡' 이나, 해당토지의 토지대장상 면적은 '112㎡'임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 서문우체국 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 1층 101호로서, 사용승인일 : 1994.10.20. 외 벽 : 벽돌치장, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택 1개 호수입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측의 노폭 약3미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 내당동 1006-97 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과 에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 2) 내당동 1006-99 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과 에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 9) 공부와의 차이 본건 집합건물 등기사항전부증명서상 '대지권 목적인 토지의 표시 내당동 1006-97 대 122㎡' 는 '토지대장상 112㎡' 입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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