경매마당 경매정보 '2025타경32056'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대구지방법원 서부지원 [경매3계] 2025타경32056

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구서부지원	2025타경32056	2025-11-11	2000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구서부 2025타경32056	2025-11-11 2000만원

대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 산1

대구 달성군 옥포읍 반송리 산 1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 262611.57㎡(79440평)

건물 -

감정가 498,962,800원

최저가 244,492,000원

보증금 24,449,200원 (10%)

청구액 20,000,000원

개시결정 2025년 11월 12일

감정일 2025년 11월 22일

배당종기 2026년 02월 11일

매각일 2026년 06월 16일

감정가

4억9896만2800원

6281원/평

최저가 51% 

2억4449만2000원

3078원/평

공고 2026년 06월 16일 입찰 D-62일

유찰 2회분묘기지권

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 262611.57㎡(79440평)

건물 -

감정가 498,962,800원

최저가 244,492,000원

보증금 24,449,200원 (10%)

청구액 20,000,000원

개시결정 2025년 11월 12일

감정일 2025년 11월 22일

배당종기 2026년 02월 11일

매각일 2026년 06월 16일

공고 2026년 06월 16일 입찰 D-62일

당사자 내역

소유자

강OO

소유자

김OO

소유자

강OO

기일 내역

2026.06.16(10:00)

2억4449만2000원 진행

2026.04.14(10:00)

3억4927만4000원 유찰

2026.03.10(10:00)

4억9896만2800원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지가 있음

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 소재 "지산마을" 북동측 원거리에 소재하는 토 지로 주변은 산림으로 형성되어 있는 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 및 농기계의 접근이 불가하고 인근 취락, 교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 서측 하향 경사의 부정형의 토지로 임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지로 등산로를 통하여 도보접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상의 자생 임목은 토지에 포함하여 평가하였고 항공측량 사진 및 육안으로는 분묘 확인이 곤란하나 광평수 임야인 점을 감안하면 분묘소재 가능성이 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1.별지 사진과 같이 임야임

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 50,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-08-17 (을6)	근저당권설정	최OO	OO
2021-08-17 (을6)	말소기준 등기	50,000,000원	OO
2025-11-12 (갑13)	임의경매개시결정 (2025타경32056)	최OO	OO
2025-11-12 (갑13)	경매기입 등기	20,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지가 있음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 서부지원

경매3계 : 053-570-2114

대구광역시 달서구 용산동 230  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.