경매마당 경매정보 '2025타경32139'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경32139

대구광역시 달서구 진천동 740-1 진천태왕아너스1단지 103동 15층1505호

대구 달서구 진천동 740-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지55.91㎡(16.91평)

건물105.22㎡(31.83평)

감정가353,000,000원

최저가353,000,000원

보증금35,300,000원(10%)

청구액64,061,689원

개시결정2025년 12월 01일

감정일2025년 12월 11일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 06월 23일

1 / 8

감정가

3억5300만원

1109만167원/평

최저가

3억5300만원

1109만167원/평

실거래 매매

3억6800만원

KB 3억6000만원

실거래 전세

2억원

KB 2억2750만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억5300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진천초등학교"남서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 15층 건 중 15층 1505호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 등 석재치장 등 마감, -내벽: 벽지붙임 및 일부 타일 등 마감, -바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감, -창호: 하이새시 페어글라스2중창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 50미터, 동측으로 폭 약 12미터, 북측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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