경매마당 경매정보 '2025타경32231'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경32231

대구광역시 달서구 도원동 1438 대곡사계절타운 303동 16층1603호

대구 달서구 도원동 1438

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.62㎡(15.92평)

건물116.95㎡(35.38평)

감정가254,000,000원

최저가254,000,000원

보증금25,400,000원(10%)

청구액240,000,000원

개시결정2025년 12월 19일

감정일2026년 01월 07일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

2억5400만원

717만9197원/평

최저가

2억5400만원

717만9197원/평

실거래 매매

2억7200만원

KB 2억5500만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 2억원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2억5400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 '대곡중학교' 북동측 인근에 위치하며,주위로는 아파트단지,각종 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제 차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 대체로 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 0층건 중 제303동 제16층 제1603호호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,열병합에 의한 지역난방설비,승강기설비,화재탐지설비,소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약35m,동측으로 노폭 약25m,서측으로 노폭 약12~15m정도의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도원동 1438 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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