경매마당 경매정보 '2026타경35'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2026타경35[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 달성군 다사읍 이천리 508	공고 2026.10.22	바로가기
2 본건	대구광역시 달성군 다사읍 이천리 471	공고 2026.10.22	-

대구광역시 달성군 다사읍 이천리 471

대구 달성군 다사읍 이천리 471

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지606㎡(183.31평)

건물-

감정가285,426,000원

최저가199,798,000원

보증금19,979,800원(10%)

청구액125,970,199원

개시결정2026년 02월 11일

감정일2026년 03월 04일

배당종기2026년 05월 13일

매각일2026년 10월 22일

1 / 20

감정가

2억8542만6000원

155만7067원/평

최저가30%

1억9979만8000원

108만9946원/평

공고2026년 10월 22일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

추OO

채권자

태OOOOOOOOOO

근저당권자

다OOOOOOO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

1억9979만8000원진행

2026.09.17(10:00)

2억8542만6000원유찰

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 이천리 소재 "이내마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임. 2) 교통상황 기호 1,2,4): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2): 2필지 일단의 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임. 기호 4): 완경사지대 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2): 북측 일부 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 기호 4): 동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인 요망), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4): 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 기호 3): 벽돌조 스라브기와지붕 및 블록조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 인조석 및 외장타일, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임. 기호 3-1, 3-3): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 판넬마감, 바닥: 하드너, 창호: 샷시창임. 기호 3-2): 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서 벽체: 몰탈위페인팅, 창호: 목재창임. 2) 이용상태 기호 3): 주택으로 이용 중임. 기호 3-1, 3-2, 3-3): 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 3): 위생.급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.(제시외건물 ㄱ~ㅁ) 5) 공부와의 차이 기호 3): 공부상 구조는 "벽돌조 스라브기와지붕 및 블록조 스레트지붕" 이나, 실제 "벽돌조 스라브기와지붕 및 블록조 판넬지붕"임. 기호 3): 증축부분 공부상 용도 "광"은 실제 "욕실" 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.